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3 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 08 29

3 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato

5
212m2
670m2

Nestled in the serene Dolcetto Place of Pokeno, Waikato, lies this impressive brand new 5-bedroom, 3-bathroom residence on a freehold land of 670sqm. Constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property boasts a floor area of 212sqm, designed for extended families or rental potential. The capital value has seen a remarkable increase of 136.36% from $440,000 in July 2023 to $1,040,000 as of October 2023. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,015,000, making it an attractive investment.

With a versatile 3+2 bedroom setup, this home features modern amenities, including a digital door lock, high ceilings, and two living areas, complemented by a double garage and a large entertainment deck. The property's smart layout is ideal for modern living, offering both privacy and togetherness. The location, with easy access to major highways and local amenities, adds to the appeal of this prime property.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools are highly rated, ensuring a quality education for your children. This property is not just a house; it's an opportunity to join a community where modern living meets tranquility.

Updated on August 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$600,000
valeur du terrain$440,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$1,040,000augmentation de 136% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain670m²
Surface habitable212m²
Année de construction2024
Numéro de titre1129018
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 906 DP 590484
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 906 DEPOSITED PLAN 590484,670m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pokeno School
1.20 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Te Paina School
4.91 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:670m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Dolcetto Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,072,500
le plus bas: $930,000, le plus élevé: $1,138,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $720, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Pokeno
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,072,500
-5.1%
14
2023
$1,130,000
-12%
13
2022
$1,283,500
18.8%
12
2021
$1,080,000
206.8%
17
2020
$352,000
-57.6%
13
2019
$830,000
19.4%
8
2018
$695,000
-34%
2
2016
$1,053,750
45.3%
2
2015
$725,000
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.05 km
5
3
222m2
2024 12 20
-
Council approved
1 DOLCETTO PLACE, Pokeno
0.02 km
4
3
188m2
2024 11 01
$1,020,000
Council approved
11 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.04 km
5
3
210m2
2024 10 28
-
Council approved
0.07 km
0m2
2024 10 15
$432,934
Council approved
8 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.06 km
5
3
-m2
2024 10 01
$1,075,000
Council approved

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