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25 Westmuir Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

$995,000

25 Westmuir Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland

4
2
2
599m2
HouseDate de mise en ligne 09-09 00:00

Pokeno 4chambre MODERN COMFORTS - EXPANSIVE GARDENS

Welcome to your New Haven - a beautifully presented 206m2 brick home that perfectly blends classic charm and convenience. This thoughtfully designed residence features a fantastic layout catering to family living and entertaining.

With four bedrooms and two bathrooms, this home provides ample space for everyone. The separate lounge offers a cosy retreat, while the open-plan living, dining, and lounge areas create a seamless flow for gatherings and everyday life. The heart of the home includes a well-appointed kitchen with a large 900mm gas cooktop and 900mm rangehood, complemented by a butler’s pantry for added functionality—even a hot and cold water purifier to make life that little bit easier. You will also find two heat pumps strategically placed throughout the home ensuring you will stay comfortable all year round. Enjoy the ease of indoor-outdoor living with excellent flow through two ranch sliders from the lounge, which has two-door screens for extra comfort in summer. This property is truly a sanctuary with a welcoming atmosphere and modern comforts, making it a perfect place to call home. There is also plenty of storage space, including an attic accessible via pull-down stairs.

Step outside to discover a private, flat section that measures 599m2 and boasts established gardens and garden boxes, fruit trees including lemon, lime, mandarin, and orange, as well as a mature passionfruit vine and a greenhouse perfect for gardening enthusiasts. The fully fenced yard ensures a safe and secure environment for children and pets.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$625,000diminution de 0% par rapport à 2023
valeur du terrain$475,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$1,100,000diminution de 0% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain599m²
Surface habitable206m²
Année de construction2017
Numéro de titre707686
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 398 DP 488825
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 398 DEPOSITED PLAN 488825,599m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pokeno School
1.51 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Tuakau College
7.88 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 493
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:599m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Westmuir Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$960,000
le plus bas: $675,000, le plus élevé: $1,620,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $700, le plus élevé: $875
graphique des prix immobiliers à Pokeno
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$960,000
-1.5%
107
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31B Helenvale Crescent, Pokeno
0.28 km
4
2
0m2
2024 12 01
-
Council approved
11 Parkgrove Crescent, Pokeno
0.34 km
4
2
184m2
2024 10 29
$908,000
Council approved
204 Helenslee Road, Pokeno
0.22 km
6
3
224m2
2024 09 11
$1,180,000
Council approved
140 Hillpark Drive, Pokeno
0.25 km
3
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
206 Helenslee Road, Pokeno
0.21 km
3
2
-m2
2024 08 02
$870,000
Council approved

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code de la propriété:898093dernière mise à jour:2025-01-17 03:24:27