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18 Culverwell Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

18 Culverwell Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland

4
2
4
997m2
HouseDate de mise en ligne 02-20 00:00
Presque neuf

Pokeno 4chambre Solid Brick - Sprawling 997sqm Section!

The vendor is clear, this home must be sold, a recent change in circumstances dictates this sale. Opening a rare chance for you to acquire this charming family residence located in the heart of Pokeno.

Discover unparalleled build quality in this stunning 4 bedroom, 2 bathroom home built by GJ Gardener, complete with solar panels for sustainable living. Relish a lifestyle of being conveniently close to schools, day-care, transport options, local amenities, and easy access to the motorway links.

Well-constructed and equally well-maintained by proud owners, this spacious home is large enough to accommodate a growing family. Outside, the 997 sqm fully fenced section is framed by established gardens and low maintenance lawns, creating an idyllic spot for the adults to unwind, the kids to play, and the pets to roam around.

Open plan living is complemented by entrance to the outdoor entertaining area and is serviced by a heat pump to ensure comfort is guaranteed throughout the seasons while an additional separate lounge offers plenty of versatility. Four well-proportioned bedrooms are thoughtfully serviced by two bathrooms (including the master with an ensuite) whilst multiple storage options are located throughout the home. The icing on the cake is the double internal access garage as well as plenty of off-street parking.

This property is vacant and ready for the new owner to take immediate possession. Don't miss this one! View it NOW.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$500,000diminution de 0% par rapport à 2023
valeur du terrain$480,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$980,000diminution de 0% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain997m²
Surface habitable186m²
Année de construction2019
Numéro de titre830878
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 197 DP 522950
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 197 DEPOSITED PLAN 522950,997m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pokeno School
0.50 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Tuakau College
6.96 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 493
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:997m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$975,000
le plus bas: $390,000, le plus élevé: $1,620,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$770
le plus bas: $700, le plus élevé: $920
graphique des prix immobiliers à Pokeno
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$975,000
-11.4%
103
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
190
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
60 Harriet Johnston Drive
0.08 km
4
3
199m2
2024 06 17
$970,500
Council approved
0.04 km
4
195m2
2024 05 03
$860,000
Council approved
14 Lippiatt Crescent
0.17 km
3
2
-m2
2024 04 29
$960,000
Council approved
0.10 km
4
171m2
2024 04 09
$875,000
Council approved
0.08 km
4
165m2
2024 04 05
$1,080,000
Council approved

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code de la propriété:861348dernière mise à jour:2024-07-04 03:57:41