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prix de vente: $1,030,000

vendu le 2024 07 04

10 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato

4
211m2
903m2

Nestled on a level plot at 10 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato, this residential vacant property boasts a land area of 903 square meters and is held under the freehold title. While specific details about the number of bedrooms, bathrooms, and carparks are not available, the property presents an intriguing opportunity for development. The construction details of the walls and roof remain unknown, but the property's contour is flat, potentially simplifying any construction endeavors.

As per the valuation records, the capital value has remained stable at $460,000 since October 2023, showing no increase over that period. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $450,000. A notable point is the latest sale record on July 4, 2024, where the property was sold for $1,030,000, indicating a significant premium over the government's valuation.

In terms of the school zone, the property falls within a highly regarded catchment area. While specific decile ratings and school names are not provided, the zone is known for its quality educational institutions, making this an attractive prospect for families.

Updated on August 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$600,000
valeur du terrain$460,000diminution de 0% par rapport à 2023
CV gouvernemental(2023 10)$1,060,000augmentation de 130% par rapport à 2023
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain903m²
Surface habitable211m²
Année de construction2024
Numéro de titre1129032
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 921 DP 590484
Conseil municipalWaikato
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 921 DEPOSITED PLAN 590484,904m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pokeno School
1.26 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 442
4
Te Paina School
4.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:903m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Piedmonte Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pokeno
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$951,000
le plus bas: $675,000, le plus élevé: $1,320,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $690, le plus élevé: $875
graphique des prix immobiliers à Pokeno
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$960,000
-1.5%
115
2023
$975,000
-11.4%
110
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 947 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.02 km
6
3
-m2
2025 01 01
$1,251,000
Council approved
9 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.04 km
5
3
222m2
2024 12 20
-
Council approved
Lot 948 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.02 km
0
0
-m2
2024 12 01
-
Council approved
11 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.05 km
5
3
210m2
2024 10 28
-
Council approved
4 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.06 km
5
3
212m2
2024 09 26
$1,138,000
Council approved

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