prix de vente: $1,300,000

vendu le 2024 08 30

7 Riverside Drive, Point Wells, Auckland - Rodney

96m²

859m²

Positioned idyllically in the heart of Point Wells, this charming Kiwi dwelling on 7 Riverside Drive is a freehold property that has been a part of the landscape since 1960. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, the single-level home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, spread across a floor area of 96 square meters on a sprawling 859 square meter section. The property presents an average condition both in walls and roof, ready for your personal touch.

Boasting a capital value increase of 51.41% from $710,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021, the residence also carries a HouGarden AVM of $1,030,000. The latest sale history is marked by a significant leap from $198,000 in 1999 to $1,300,000 in August 2024, reflecting a thriving property market in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of the highly-rated Matakana School with a decile of 9 and Mahurangi College, a secondary school with a decile of 7. This combination of lifestyle and educational opportunities makes it an even more attractive proposition.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$295,000augmentation de 84% par rapport à 2017

valeur du terrain$820,000augmentation de 49% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,115,000augmentation de 57% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain859m²

Surface habitable96m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA1516/51

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 44577

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44577,860m2

Taxe foncière$3,362.84
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Single House Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Matakana School	5.04 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 398	9	détails
Mahurangi College	12.87 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:859m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Riverside Drive et Environs
Le quartier Riverside Drive est une sous-région située dans la ville de Point Wells

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Wells

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,410,000

le plus bas: $1,020,000, le plus élevé: $2,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Point Wells

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,480,000	7.2%	8
2023	$1,380,000	-13.5%	6
2022	$1,595,000	-5.6%	9
2021	$1,690,000	47%	14
2020	$1,150,000	-31.3%	18
2019	$1,675,000	45.7%	7
2018	$1,150,000	24.3%	7
2017	$925,000	-6.1%	9
2016	$985,000	12.6%	16
2015	$875,000	34.6%	9
2014	$650,000	-	13

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
19 Harbour View Road, Point Wells	0.32 km	2	1	150m²	2024 11 01	$1,720,000	Council approved
38 Point Wells Road, Point Wells	0.15 km	4	2	204m²	2024 10 24	-	Council approved
12 Point Wells Road, Point Wells	0.15 km	3	3	127m²	2024 10 23	$1,600,000	Council approved
95c Point Wells Road, Point Wells	0.38 km	4		184m²	2024 10 20	$2,285,000	Council approved
18 Dunbar Road, Point Wells	0.40 km	2		102m²	2024 09 04	$1,680,000	Council approved