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48B Waddell Avenue, Pt England, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 15:00 15:00-15:30

Négociable

48B Waddell Avenue, Pt England, Auckland City, Auckland

3
2
1
99m2
HouseDate de mise en ligne 10-30 00:00
Presque neuf

Point England 3chambre Modern Living in Point England

Discover the perfect fusion of style, functionality, and comfort in this brand-new home, ideally located in the vibrant heart of Point England. With an inviting design and thoughtful layout, this stunning property is ideal for first-home buyers, investors, or downsizers looking for a smart investment.

Step into a spacious, open-plan living area designed for relaxation and effortless entertaining. The sleek, contemporary kitchen is fully equipped with the latest appliances and ample counter space, making every meal a delight to prepare. From the kitchen, step outside to a fully fenced backyard with a lovely deck, perfect for outdoor gatherings. A convenient guest toilet on the main level adds extra ease.

Upstairs, you’ll find three generous bedrooms that offer privacy and tranquility. The master bedroom is a true retreat, complete with an ensuite and walk-in wardrobe. Another full bathroom on this level ensures comfort for all. Sunlit rooms with picturesque views elevate the living experience, creating a bright and inviting atmosphere throughout.

Enjoy secure storage and peace of mind with an internally access garage, while the heat pump enhances year-round comfort. For those who love nature, nearby reserves and coastal trails provide the perfect escape, just moments from the beautiful Point England Reserve, local beaches, and the scenic Tamaki River walkway and cycleway.

Set in one of Auckland’s fastest-growing suburbs, this home offers a lifestyle that combines urban convenience with natural beauty. Don’t miss the chance to be among the first to experience modern living in this vibrant area. Call us today to make it yours!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday15:00 - 15:30
Dec21
Saturday14:15 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$680,000augmentation de 41% par rapport à 2017
valeur du terrain$280,000augmentation de 27% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$960,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain99m²
Surface habitable114m²
Année de construction2020
Numéro de titre912918
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 542336, LOT 7 DP 542336
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 542336,176m2
Taxe foncière$2,735.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ruapotaka School
0.23 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 536
1
Pt England School
0.57 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 520
1
Tamaki College
1.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 534
1
Baradene College
5.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:99m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waddell Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point England
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$920,525
le plus bas: $510,000, le plus élevé: $1,225,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $610, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Point England
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$930,000
-2.3%
11
2023
$952,000
-25.8%
18
2022
$1,283,625
-7.3%
22
2021
$1,385,000
45%
23
2020
$955,000
7.2%
20
2019
$891,250
7.7%
20
2018
$827,500
-4.3%
28
2017
$865,000
-0.7%
22
2016
$871,000
2.5%
19
2015
$850,000
33.9%
15
2014
$635,000
-
19

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
40 Erima Avenue, Point England
0.24 km
3
1
0m2
2024 10 30
$1,218,000
Council approved
36 Anderson Avenue, Point England
0.26 km
5
2
166m2
2024 10 24
$1,280,000
Council approved
36 Erima Avenue, Point England
0.24 km
2
1
75m2
2024 09 27
$740,000
Council approved
48C Waddell Avenue, Point England
0.01 km
4
2
0m2
2024 08 01
$823,000
Council approved
0.18 km
3
122m2
2024 07 22
$883,000
Council approved

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code de la propriété:901477dernière mise à jour:2024-12-15 04:05:30