prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 14

8 Lynch Street, Point Chevalier, Auckland

156m²

420m²

Nestled in the serene Lynch Street of Point Chevalier, Auckland, this 1930s freehold property boasts a brick exterior and tiled roof. The spacious 156 square meter floor area, spread across a single level, encompasses four bedrooms and a bathroom, complemented by a carpark. The 420 square meter land area is set on an easy/moderate rise contour, offering a tranquil escape with a view towards the water.

With a capital value of $2,225,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 43.55% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,205,000, while the latest sale in 2010 was for $738,000. This is a prime investment opportunity with a promising growth trajectory.

Educationally, the property falls within the zones of Pasadena Intermediate (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a peaceful retreat but also a wise investment in both lifestyle and education.

Updated on November 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$300,000diminution de -3% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,925,000augmentation de 55% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,225,000augmentation de 43% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain420m²

Surface habitable156m²

Année de construction1930

Numéro de titre423412

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 406684 420M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 406684,420m2

Taxe foncière$5,110.26
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.56 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.13 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	1.44 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:420m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lynch Street et Environs
Le quartier Lynch Street est une sous-région située dans la ville de Point Chevalier

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,450,000

le plus bas: $1,410,000, le plus élevé: $4,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,400

le plus bas: $1,300, le plus élevé: $1,500

graphique des prix immobiliers à Point Chevalier

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,450,000	-12%	8
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
26A Seacombe Road, Point Chevalier	0.20 km	3	2	170m²	2025 02 05	-	Council approved
7 Bungalow Avenue, Point Chevalier	0.19 km	4	2	-m²	2024 10 24	-	Council approved
54 Dignan Street, Point Chevalier	0.09 km	3	2	-m²	2024 10 01	$2,450,000	Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier	0.20 km			-m²	2024 09 25	-	Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier	0.27 km	5	3	220m²	2024 09 17	-	Council approved