$2,175,000

35 St Michaels Avenue, Pt Chevalier, Auckland City, Auckland

658m²

HouseDate de mise en ligne 10-30 00:00

Point Chevalier 3chambre Beautiful Bungalow in Quiet No Exit Street

Enjoy the vibrant character, high ceilings and golden polished timber floors of this delightful home. Elevated, light, airy and full of sunshine. The fabulous outdoor living is perfect for entertaining.

Watch the kiddies play on the expansive secure lawn while you prepare gastronomical delights.

A wonderful family home for more than 30 years. It’s very sound, liveable as is – with significant scope to add value because of the site’s development potential with room to expand and stamp your personality here.

The full section 658m2 is zoned Mixed Housing Suburban and is on the ‘right’ side of the street.

Located close to all things Pt Chev, beaches, parks, shopping and within easy access to motorways and the CBD. What an opportunity.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$275,000augmentation de 12% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,325,000augmentation de 68% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,600,000augmentation de 60% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain656m²

Surface habitable123m²

Année de construction1930

Numéro de titreNA405/218

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 15494 656M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 15494,658m2

Taxe foncière$5,816.18
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 362	10	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.49 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Pasadena Intermediate	1.58 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:658m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier St Michaels Avenue et Environs
Le quartier St Michaels Avenue est une sous-région située dans la ville de Rockdale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,775,000

le plus bas: $820,000, le plus élevé: $4,300,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$745

le plus bas: $280, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à Point Chevalier

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,762,500	5.7%	36
2023	$1,667,250	-21.6%	36
2022	$2,127,500	-9.6%	30
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
31 Maranui Avenue, Point Chevalier	0.31 km	4	2	142m²	2024 12 20	-	Council approved
320 Point Chevalier Road, Point Chevalier	0.27 km	4	2	-m²	2024 12 16	-	Council approved
14 Wright Road, Point Chevalier	0.16 km	3	1	109m²	2024 11 13	-	Council approved
41 Humariri Street, Point Chevalier	0.12 km	3	2	-m²	2024 10 03	-	Council approved
4/52 St Michaels Avenue, Point Chevalier	0.12 km	2	1	108m²	2024 09 25	-	Council approved