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18c Walker Road, Point Chevalier, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 18

18c Walker Road, Point Chevalier, Auckland

2
1
76m2
167m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 18c Walker Road, Point Chevalier, Auckland, this freehold property boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2000 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, this residence spans a floor area of 76 square meters on a levelled land area of 167 square meters. The property, valued at $1,380,000 as per the June 2021 government valuation, has seen a rapid increase in its capital value. The latest sale on December 6, 2021, was for $1,395,151, closely matching the HouGarden AVM estimate of $1,322,500.

With a compelling history of value appreciation, this home is not just a shelter but a sound investment. The government valuations and the latest sale price reflect a strong demand for properties in this sought-after location. It's a perfect blend of comfort and potential, making it an attractive option for professional couples and discerning buyers.

Education is a key highlight, with Pasadena Intermediate and Western Springs College both boasting a decile rating of 8, and Pt Chevalier School achieving a perfect 10. This home is not just a place to live, but a launchpad for educational excellence. It's an opportunity not to be missed, as the vendor is ready to consider all offers seriously.

Updated on April 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$470,000
valeur du terrain$910,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,380,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain167m²
Surface habitable76m²
Année de construction2000
Numéro de titre1081714
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 580684, LOT 6 DP 580684
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 580684,167m2
Taxe foncière$3,519.59
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.14 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:167m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Walker Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,192,500
le plus bas: $820,000, le plus élevé: $1,815,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$637
le plus bas: $550, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Point Chevalier
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,280,000
-14.7%
13
2023
$1,500,000
-22.3%
5
2022
$1,930,000
7.2%
10
2021
$1,800,000
21.7%
14
2020
$1,478,500
4.9%
6
2019
$1,410,000
-6%
10
2018
$1,500,000
-3.2%
11
2017
$1,550,000
14.5%
11
2016
$1,354,000
33.1%
11
2015
$1,017,500
13.1%
12
2014
$900,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1 Formby Avenue, Point Chevalier
0.14 km
2
1
120m2
2024 12 11
-
Council approved
172 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.12 km
0
0
0m2
2024 10 03
$2,001,000
Council approved
30a Walker Road, Point Chevalier
0.09 km
5
3
295m2
2024 09 30
$3,000,000
Council approved
15a Formby Avenue, Point Chevalier
0.03 km
5
2
230m2
2024 09 29
$1,700,000
Council approved
0.12 km
3
112m2
2024 09 03
$1,450,000
Council approved

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