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12 Walmer Road, Point Chevalier, Auckland City, 3 chambres, 2 salles de bain, House

Vente limitée

12 Walmer Road, Point Chevalier, Auckland City

3
2
2
348m2
HouseDate de mise en ligne 06-12 00:00

Point Chevalier 3chambre Our vendors are all in. Are you?

Calling all first home buyers, families & investors! Our motivated vendors are ready to sell this charming 3-bedroom, 2-bathroom home, offering an idyllic Point Chevalier lifestyle at an attainable price.

Adventure awaits! Explore Auckland Zoo, Western Springs Park, or cycle the Northwestern Cycleway right from your doorstep. Top-rated schools (Pt Chevalier & Western Springs) ensure a quality education for your children.

Unwind in style. This light-filled home boasts a spacious living area, perfect for family gatherings. The oversized bathroom with a bath makes mornings a breeze. The large kitchen offers ample storage and renovation potential to create your dream culinary space.

Location is unbeatable! Enjoy Point Chevalier's vibrant cafe scene, with a major shopping development planned nearby for even more options. Walk to the beach for stunning sunsets or hop on the motorway for a quick city commute.

This is your chance to secure your future. 12 Warmer Road is perfect for a family home or a savvy investment. Don't miss the open homes: Saturday & Sunday 1-1:30pm. This campaign ends soon! Set Date Sale unless sold prior.

Here's what makes 12 Warmer Road extra special:

Family-friendly: Top schools, parks, and easy access to the city.

Light and bright: Spacious living area for relaxed family life.

Renovation potential: Create your dream kitchen with ample storage.

Ideal location: Walk to cafes, beaches, and enjoy easy access to motorways.

This is your chance to get on the property ladder in Point Chevalier. Don't miss out!

Please be aware that this information has been sourced from external sources and/or third parties. View our disclaimer here: jameslaw.co.nz/disclaimer

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,450,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable124m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA82A/681
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 138675, LOT 21 DP 17921 695M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 17921,695m2
Taxe foncière$4,027.86 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pasadena Intermediate
0.55 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
1.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 362
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:348m²
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Point Chevalier
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,427,000
le plus bas: $850,000, le plus élevé: $1,950,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $280, le plus élevé: $1,600
graphique des prix immobiliers à Point Chevalier
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,680,000
22.9%
7
2023
$1,367,500
-5.7%
18
2022
$1,450,000
-16.4%
25
2021
$1,735,000
21.3%
23
2020
$1,430,000
19.2%
29
2019
$1,200,000
1.4%
28
2018
$1,183,000
1.3%
23
2017
$1,167,500
6.1%
20
2016
$1,100,000
4.3%
17
2015
$1,055,000
31.9%
24
2014
$800,000
-
31

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
53 Walmer Road
0.30 km
5
1
-m2
2024 05 15
$1,410,000
Council approved
0.18 km
3
112m2
2024 04 04
$1,375,000
Council approved
2/11 Kiwi Road
0.04 km
2
1
-m2
2024 04 01
$1,161,500
Council approved
3 Novar Place
0.34 km
2
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
1 Novar Place
0.35 km
2
1
-m2
2024 03 01
$717,000
Council approved

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code de la propriété:JL53473dernière mise à jour:2024-06-19 12:00:32