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7 Malin Place, Pinehill, North Shore City, Auckland, 7 chambres, 5 salles de bain, House
12-15 12:00 12:00-12:30

Enchères12-16 17:30

7 Malin Place, Pinehill, North Shore City, Auckland

7
5
3
378m2
699m2
HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00
Le plus populaire

Pinehill 7chambre Domicile légal et revenu dans la zone Rangi, terrain plat !

Vente aux enchères en salle

17h30, lundi 16 décembre 2024

(Sauf vente préalable)

Découvrez le mélange parfait de confort, de commodité et d'opportunité avec cette magnifique maison familiale en pleine propriété située dans la zone très recherchée de Rangitoto School.

Nichée sur un terrain plat généreux de 700m² avec une impressionnante superficie de 378m², cette propriété est située dans une impasse tranquille au sein d'un quartier familial bien établi. Avec son design à double fonction, cette propriété légale maison-et-revenu est un excellent choix pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou ceux qui recherchent un revenu locatif lucratif.

Logement principal :

- 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains (dont 2 suites parentales), et un double garage.

- La cuisine ouverte avec cellier se fond parfaitement dans un grand salon lumineux, créant un espace idéal pour les rassemblements familiaux et les divertissements.

Logement pour le revenu :

- 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon

- Garage simple, offrant intimité et indépendance aux locataires ou à la famille élargie.

Située dans une position privilégiée avec un accès facile aux autoroutes, supermarchés et commodités, cette propriété est un joyau rare qui promet un style de vie vibrant et pratique. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de sécuriser la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région !

Ceci est une vente obligatoire, tout intérêt est bienvenu !

7 Malin Place, Pinehill, North Shore City, Auckland Large Home in Rangi Zone, 700sqm Flat Land!

In-Room Auction

5:30pm Mon 16 December 2024

(Unless Sold Prior)

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and opportunity with this stunning freehold family home in the highly sought-after Rangitoto School Zone.

Nestled on a generous 700m² flat land with an impressive 378m² floor size, this property is situated in a quiet cul-de-sac within a well-established, family-friendly neighborhood. With its dual-purpose design, this property is an excellent choice for large families, multi-generational living.

The main dwelling:

-5 spacious bedrooms, 4 bathrooms ( including 2 master en-suites, 4), and a double garage.

-The open-plan kitchen with a scullery flows seamlessly into a large, sun-filled living area, creating a perfect space for family gatherings and entertaining.

Self-contained flat:

-2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room

- Single garage, providing privacy and independence for extended family.

Located in a prime position with easy access to motorways, supermarkets, and amenities, this property is a rare gem that promises a vibrant and convenient lifestyle. Don't miss this incredible opportunity to secure your dream home in one of the most prestigious zones in the area!

This is a must sell! All interest welcome!

Auction Disclaimer: This property is being sold at an auction; therefore, a price guide cannot be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, and any scheme plans or consents to the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

emplacements

enchères

Dec16
Monday17:30

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$850,000augmentation de 32% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,100,000augmentation de 11% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,950,000augmentation de 19% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain700m²
Surface habitable378m²
Année de construction2004
Numéro de titre35188
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 221 DP 309047
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 221 DEPOSITED PLAN 309047,699m2
Taxe foncière$5,194.33
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rangitoto College
0.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.22 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Murrays Bay Intermediate
1.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
2.01 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:699m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Malin Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pinehill
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,351,888
le plus bas: $1,700,000, le plus élevé: $2,625,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,375
le plus bas: $1,375, le plus élevé: $1,375
graphique des prix immobiliers à Pinehill
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,351,888
-5.8%
13
2023
$2,496,500
10.6%
12
2022
$2,258,000
5.2%
9
2021
$2,146,500
19.3%
20
2020
$1,799,000
0.2%
24
2019
$1,796,000
-2.1%
17
2018
$1,834,000
-4.4%
22
2017
$1,918,000
18.4%
12
2016
$1,620,000
17.8%
16
2015
$1,375,000
15.5%
29
2014
$1,190,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
132 Hugh Green Drive, Pinehill
0.06 km
5
3
0m2
2024 11 06
$1,850,000
Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park
0.25 km
4
2
0m2
2024 10 31
$1,896,000
Council approved
17 Glen Bay Close, Pinehill
0.19 km
5
262m2
2024 09 05
$1,960,000
Council approved
79A Killybegs Drive, Pinehill
0.29 km
5
4
0m2
2024 08 01
$2,740,000
Council approved
1/27 Rosedale Road, Pinehill
0.25 km
3
1
0m2
2024 07 01
$990,000
Council approved

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code de la propriété:ABY31986dernière mise à jour:2024-12-12 11:11:13