78 Garden Road, Piha, Auckland - Waitakere

176m²

2050m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05

valeur du bâtiment$700,000augmentation de 68% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,200,000augmentation de 39% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,900,000augmentation de 49% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain2050m²

Surface habitable176m²

Année de construction1930

Numéro de titreNA64D/8

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 75520

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 75520,2050m2

Taxe foncière$3,908.90
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Oratia School	13.90 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 406	9	détails
Bruce McLaren Intermediate	15.11 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	15.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

superficie du terrain:2050m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Garden Road et Environs
Le quartier Garden Road est une sous-région située dans la ville de Piha

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Piha

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,425,000

le plus bas: $356,750, le plus élevé: $2,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Piha

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,425,000	30.4%	4
2023	$1,860,000	-33%	2
2022	$2,775,000	177.5%	4
2021	$1,000,000	-14.5%	7
2020	$1,169,000	31.3%	9
2019	$890,000	-13%	7
2018	$1,022,500	23.9%	6
2017	$825,000	-0.6%	3
2016	$830,000	5.7%	5
2015	$785,000	4.7%	10
2014	$750,000	-	7

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Sylvan Glade, Piha	0.75 km	2	2	-m²	2024 12 01	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	0.70 km	2	1	90m²	2024 09 16	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	0.97 km	3	1	-m²	2024 09 01	$700,000	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	0.66 km	3	1	93m²	2024 08 26	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	3.60 km	3		110m²	2024 08 24	$935,000	Council approved