31 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

102m²

1098m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$325,000diminution de -12% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,050,000augmentation de 54% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 30% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain1098m²

Surface habitable102m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA859/287

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 15DP 31270

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 31270,1098m2

Taxe foncière$3,314.73 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Oratia School	14.09 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 406	9	détails
Bruce McLaren Intermediate	15.44 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	16.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

superficie du terrain:1098m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Piha

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

4voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,087,500

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,420,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$730

le plus bas: $730, le plus élevé: $730

graphique des prix immobiliers à Piha

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
15 Erangi Place	0.12 km	4		105m²	2024 04 10	$1,150,000	Council approved
276 Bethells Road	0.55 km	3	1	86m²	2024 04 03	$1,250,000	Council approved
69 Piha Road	1.30 km	4	2	230m²	2024 03 15	$2,150,000	Council approved
139 Marine Parade	0.30 km	4		174m²	2024 02 09	$2,700,000	Council approved
13 Te Ahuahu Road	2.06 km	2	1	59m²	2024 02 08	$1,150,000	Council approved