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5 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
02-09 14:15 14:15-14:45
nouvelle annonce

Négociable

5 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland

3
2
2
820m2
HouseDate de mise en ligne 02-04 00:00
Presque neuf

Patumahoe 3chambre Simply Stunning - Patumahoe Hill

Welcome to 5 Kerr Crescent, Patumahoe.

Nestled on the ridge of Patumahoe Hill, this stunning 214sqm elevated home positioned on 820sqm (MOL) section with breathtaking views to the north and exceptional design throughout. As you enter, you'll immediately appreciate the well-thought-out layout and attention to detail that defines this beautiful Signature built home.

Features Include:

- A welcoming entrance with additional storage space

- Open-plan kitchen, dining, and living areas with impressive high stud feature ceilings and large windows that fill the home with natural light

Seamless flow from the living areas to a covered, north-facing deck, perfect for entertaining, which leads to a fully fenced, landscaped section

- A well-appointed kitchen featuring stone bench tops, quality appliances, and a servery window opening to the deck, plus a large scullery for added convenience

- Accommodation includes three spacious bedrooms: two rooms are serviced by a stylish family bathroom with a tiled shower and separate toilet, while the master suite boasts an elegant ensuite, a large tiled shower, and a jumbo-sized walk-in wardrobe. The master also has direct access to the deck via a ranch slider

- Double internal access garage and a large garden shed for all your storage needs

- Double-glazed windows and two heat pumps ensure year-round comfort

- Off-street parking adds further appeal

- Modern landscaping and a contemporary design with a sleek colour palette

This home offers both comfort and style in an exceptional location, making it a must-see.

Contact Jonathan on 0276009075 for more information or to arrange a viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb09
Sunday14:15 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 05
valeur du bâtiment$790,000
valeur du terrain$510,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain820m²
Surface habitable214m²
Année de construction2023
Numéro de titre1017079
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 70 DP 567443
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 567443,820m2
Taxe foncière$2,890.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
7.20 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:820m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kerr Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Patumahoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,270,000
le plus bas: $980,000, le plus élevé: $3,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $720, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Patumahoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,277,500
11.1%
22
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Kerr Crescent, Patumahoe
0.46 km
-m2
2025 02 05
$634,782
Council approved
29 Searle Drive, Patumahoe
0.43 km
5
226m2
2025 01 17
$1,250,000
Council approved
26 Kerr Crescent, Patumahoe
0.13 km
0
0
-m2
2025 01 01
-
Council approved
3 Pamela Christine Road, Patumahoe
0.43 km
4
2
204m2
2024 11 08
$1,195,000
Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe
0.31 km
5
190m2
2024 09 22
$1,045,000
Council approved

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code de la propriété:PMH30279dernière mise à jour:2025-02-04 16:31:05