24 Mareretu Avenue, Patumahoe, Franklin District, Auckland

Découvrez le potentiel de cette propriété à double logement à haut rendement, offrant un revenu locatif combiné de 1 150 $ par semaine et un rendement estimé de 4,7 % à plus de 5 %. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements solides ou une famille en quête d'un arrangement de vie flexible, cette opportunité est à ne pas manquer.

La résidence principale est un bungalow modernisé de quatre chambres et deux salles de bains qui allie caractère intemporel et commodité contemporaine. Conçue pour une vie aisée, elle dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, tous donnant sur une terrasse couverte Archgola, parfaite pour recevoir toute l'année. La chambre principale, équipée d'une salle de bains attenante, ajoute une touche de luxe et d'intimité.

À l'arrière de la propriété, un logement secondaire de deux chambres entièrement autorisé offre une excellente opportunité pour un revenu supplémentaire ou pour une vie indépendante. Avec sa propre allée séparée, une terrasse privée et une cuisine et un salon à aire ouverte, cet espace autonome est actuellement loué à un locataire de qualité A1 à 500 $ par semaine, garantissant des retours immédiats et fiables.

Située dans un lotissement en plein essor à Patumahoe, cette propriété est entourée de nouvelles constructions de premier choix et offre un accès facile aux commodités de haut niveau. Les écoles sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements. La combinaison d'une vie moderne, d'un revenu locatif élevé et d'un emplacement recherché fait de cette propriété un investissement exceptionnel ou une maison parfaite pour plusieurs générations.

Les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps. Contactez Gary au 021 550 707 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vente aux enchères le 18 mars 2025 à 8 Massey Avenue Pukekohe à 15h.

24 Mareretu Avenue, Patumahoe, Franklin District, Auckland Live in one, rent the other!

Unlock the potential of this high-yielding dual-dwelling property, offering a combined rental income of $1,150 per week and an estimated yield of 4.7% to upwards of 5%. Whether you're an investor seeking strong returns or a family looking for a flexible living arrangement, this is an opportunity not to be missed.

The main residence is a modernised four-bedroom, two-bathroom bungalow that blends timeless character with contemporary convenience. Designed for easy living, it features an open-plan kitchen, dining, and lounge area all exiting to a covered Archgola deck, perfect for year-round entertaining. The master bedroom, complete with an ensuite, adds a touch of luxury and privacy.

At the rear of the property, a fully consented two-bedroom minor dwelling offers an excellent opportunity for additional income or independent living. With its own separate driveway, private decking, and open-plan kitchen and living area, this self-contained space is currently rented to a quality A1 tenant at $500 per week, ensuring immediate and reliable returns.

Located in a thriving Patumahoe subdivision, this property is surrounded by premium new builds and offers easy access to top-tier amenities. Schools are within walking distance, while motorway access makes commuting a breeze. The combination of modern living, strong rental income, and a sought-after location makes this property an outstanding investment or a perfect multi-generational home.

Opportunities like this don’t last long. Contact Gary on 021 550 707 today to arrange a viewing!

Auction 18th March 2025 at 8 Massey Avenue Pukekohe 3pm.