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53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
02-01 12:30 12:30-13:00
nouvelle annonce

Enchères02-19 10:00

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

3
2
2
309m2
1186m2
HouseListé il y a deux jours
Double grammaireLe plus populaire

Parnell 3chambre Magie du front de mer de Parnell

Un calme magique se pose délicatement sur cette propriété rare en bord de mer à Parnell, discrètement perchée sur un vaste terrain au-dessus de la promenade de Hobson Bay. Conçue avec ingéniosité par l'architecte Garry Tonks en 1972, cette demeure intemporelle et méticuleusement mise à jour n'a eu que deux propriétaires. Depuis 35 ans, la famille actuelle s'émerveille de la sérénité exquise des lieux. Désormais, vous pouvez également admirer les levers de soleil et de lune sur l'eau et observer les huîtriers pie fouillant les vasières à la recherche de coquillages.

Profitez d'une disposition adaptée aux familles avec plusieurs espaces de vie qui embrassent des vues spectaculaires. Le caractère architectural saisissant, avec des plafonds et des fenêtres en bois de double hauteur, offre des aperçus de la brousse indigène à l'arrière, et des alcôves magnifiquement éclairées créent une ambiance merveilleuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine à plan ouvert comprend une arrière-cuisine. S'étendant à une terrasse extérieure vitrée qui intègre une cheminée et un auvent rétractable, vous profiterez d'un divertissement intérieur-extérieur fantastique avec vue sur la piscine.

Deux escaliers séparent les espaces parents et enfants. Les chambres des enfants et un second bureau ainsi qu'un WC se trouvent dans une aile, partageant une salle de bain. Dans l'autre, une spacieuse retraite avec salle de bain attenante et de nombreux rangements se situe au-dessus des salons de niveau supérieur, dont un est un coin douillet réchauffé par un feu de gaz. Les deux s'ouvrent largement sur la splendeur environnante.

Sur un plan pratique, le grand garage double interne et le parking hors rue sont un bonus dans cette rue sans issue très prisée.

Une demeure véritablement unique. Une propriété à couper le souffle. Échappez au quotidien pour un lieu qui promet une vie de moments spéciaux en famille.

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland Parnell waterfront magic

A magical calm settles lightly on this rare Parnell waterfront property poised discreetly on a substantial site above the Hobson Bay walkway.

Cleverly designed by architect Garry Tonks in 1972, the timeless, carefully updated home has only ever had two owners. For 35 years, the most recent family has marvelled at the exquisite serenity. Now, you too can admire sunrises and moonrises across the water and watch oyster catchers fossicking for shellfish in the mudflats.

Enjoy the family-friendly layout with several living areas that embrace stunning views. The compelling architectural character of soaring double height timber ceilings and windows offer glimpses of native bush behind, and beautifully lit alcoves generates a wonderful ambience.

On the ground floor living, an open plan kitchen includes a scullery. Extending to a glazed exterior dining terrace that incorporates a fireplace and retractable awning, there’s fantastic indoor-outdoor entertaining overlooking the pool.

Two sets of stairs separate parent and children’s areas. Children’s rooms and a second study plus a wc sit in one wing, sharing a bathroom. In the other, a spacious retreat with ensuite and tons of storage is located above the sublime upper-level lounge areas, one a cosy snug warmed by a gas fire. Both open wide to the magnificence beyond.

On a practical level, the large double internal garage and off-street parking is a bonus in this tightly held no-exit street.

A beautifully unique home. A breath-taking property. Escape the everyday to a place that promises a lifetime of special family moments.

emplacements

enchères

Feb19
Wednesday10:00

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00
Feb04
Tuesday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$800,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$4,500,000diminution de -4% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$5,300,000diminution de -3% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain1186m²
Surface habitable309m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA51A/346
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 94873 1186M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 94873,1186m2
Taxe foncière$10,968.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Parnell School
0.52 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 388
9
Baradene College
1.13 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.17 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1186m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tohunga Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Parnell
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,525,000
le plus bas: $1,900,000, le plus élevé: $6,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Parnell
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,525,000
5.2%
11
2023
$2,400,000
-2.8%
15
2022
$2,470,000
-27.4%
13
2021
$3,400,000
43.6%
17
2020
$2,368,500
-5.6%
14
2019
$2,510,000
3.7%
11
2018
$2,420,000
-0.4%
21
2017
$2,430,000
3.4%
19
2016
$2,350,000
22%
15
2015
$1,926,500
-18.1%
22
2014
$2,351,006
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
66 Brighton Road, Parnell
0.23 km
3
2
0m2
2024 12 11
$2,350,000
Council approved
19 Takutai Street, Parnell
0.22 km
4
2
312m2
2024 12 07
-
Council approved
27 Takutai Street, Parnell
0.19 km
5
3
-m2
2024 12 04
$6,750,000
Council approved
21a Takutai Street, Parnell
0.20 km
3
397m2
2024 10 16
$5,425,000
Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell
0.16 km
5
2
376m2
2024 08 15
$4,090,000
Council approved

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code de la propriété:1754427dernière mise à jour:2025-01-28 19:10:37