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5 Cotesmore Way, Parnell, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 19

5 Cotesmore Way, Parnell, Auckland

3
2
115m2

Nestled in the serene Cotesmore Way, a quiet cul-de-sac in Parnell, Auckland, this 115m2 residential unit boasts a 3-bedroom, 2-bathroom layout with 2 car parks. Constructed in 2000 with wood walls and an iron roof, it presents an average condition both inside and out on a level contour. As a unit title property, it offers an affordable entry into the area with a government valued capital of $1,000,000 as of June 2021, a significant increase of 14.94% from its $870,000 valuation in July 2017. The property is equipped with a heat pump for comfort and boasts a HouGarden AVM of $1,005,000, reflecting its market potential. Notably, the latest sales were recorded at $360,000 in 2015 and $265,000 in 2007, indicating a steady growth trajectory.

For families with school-aged children, this property is zoned for the highly regarded Parnell School (Decile 9), Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), Western Springs College (Decile 8), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), offering a range of educational options. The convenient location provides easy access to Parnell Village, Auckland Universities, and the CBD, making it an ideal choice for professionals, students, and families alike. Please note that this property is on a leasehold with the ground lease extending to 2146, with reviews every 7 years.

With the vendors moving on, this property presents a golden opportunity to secure a slice of the inner-city lifestyle at an attractive price point.

Updated on September 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$360,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$640,000augmentation de 16% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable115m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA131B/564
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT B3 UP 202546
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéSTLH,1/1,UNIT B3 DEPOSITED PLAN 202546
Taxe foncière$2,540.09
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageBusiness - City Centre Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Parnell School
0.97 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 388
9
Auckland Girls' Grammar School
2.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 488
3
Epsom Girls Grammar School
3.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.80 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - City Centre Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cotesmore Way et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Parnell
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,412,000
le plus bas: $75,000, le plus élevé: $7,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$890
le plus bas: $300, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Parnell
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,412,000
-2.5%
24
2023
$1,447,500
-1.2%
24
2022
$1,465,000
17.4%
38
2021
$1,247,500
25.4%
58
2020
$995,000
-35.8%
49
2019
$1,550,000
30.4%
46
2018
$1,189,000
-21.9%
44
2017
$1,521,500
-3.4%
36
2016
$1,575,000
55.6%
49
2015
$1,012,500
-20.9%
60
2014
$1,280,000
-
60

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Dovedale Place, Parnell
0.06 km
3
2
101m2
2024 11 21
$65,000
Council approved
1 Dovedale Place, Auckland Central
0.03 km
3
2
105m2
2024 11 14
$65,000
Council approved
25 Cotesmore Way, Parnell
0.03 km
3
2
-m2
2024 10 30
$80,500
Council approved
7 Cotesmore Way, Parnell
0.03 km
3
2
-m2
2024 09 23
$133,800
Council approved
35 Dovedale Place, Parnell
0.05 km
3
2
-m2
2024 08 01
-
Council approved

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