$3,295,000

27 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 11:45中午 - 12:15中午
Start: 2025-02-21T22:45:00.000Z
End: 2025-02-21T23:15:00.000Z
Location: 27 St Georges Bay Road

268m²

HouseDate de mise en ligne 01-30 00:00

Double grammaire

Parnell 4chambre Fresh re-introduced opportunity in Parnell

This elegant cedar-clad freestanding home presents a rare chance to secure a serene sanctuary in the heart of Parnell. Adjoining the peaceful Alberon Reserve, the property offers privacy, tranquillity and modern living.

Step inside to discover an open plan layout drenched in sunlight. This home boasts an elevated main bedroom with a luxurious ensuite, fully tiled designer bathrooms, perfect for those seeking quality and comfort. The designer kitchen with a waterfall island bench makes this home a standout. You'll love the seamless connection to the outdoors, the serene green outlook and the convenience of internal access garaging. To top off this great proposition there is a private plunge pool, perfect for hot summer days.

With Parnell Village and the Domain just a short stroll away, this is an opportunity that should not be missed. A drive-by would be a mistake when assessing this great opportunity.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb22

Saturday11:45 - 12:15

Feb23

Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$500,000augmentation de 33% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,350,000augmentation de 27% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,850,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Surface habitable268m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA98C/986

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 163715

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/3,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 31042,1297m2

Taxe foncière$6,356.57
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Parnell School	0.40 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 388	9	détails
Auckland Grammar School	1.96 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour garçons	EQI: 385	9	détails
Epsom Girls Grammar School	2.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 397	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier St Georges Bay Road et Environs
Le quartier St Georges Bay Road est une sous-région située dans la ville de Chilcotts Grass

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Parnell

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,685,000

le plus bas: $1,270,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,172

le plus bas: $790, le plus élevé: $1,495

graphique des prix immobiliers à Parnell

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,685,000	-44.4%	2
2023	$3,030,000	133.1%	2
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-31%	3
2017	$2,500,000	63.4%	5
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
8B Birdwood Crescent, Parnell	0.30 km	3	2	-m²	2024 12 01	$1,600,000	Council approved
18b Stratford Street, Parnell	0.30 km	3		206m²	2024 11 26	$2,350,000	Council approved
8 Birdwood Crescent, Parnell	0.30 km	3	2	0m²	2024 10 23	$2,260,000	Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.20 km	4	3	195m²	2024 09 27	-	Council approved
18a Stratford Street, Parnell	0.30 km	4		206m²	2024 09 17	$2,100,000	Council approved