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18 Bradford Street, Parnell, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

18 Bradford Street, Parnell, Auckland City, Auckland

4
3
2
263m2
HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00
Près de la gare

Parnell 4chambre Charmed lifestyle

Refurbished to exacting standards with timelessly elegant and sophisticated interiors, this extra-spacious character home is superbly located in the heart of Parnell Village.

With generous proportions, high stud and silky herringbone timber floors, light-filled living spaces generate a dream-like grandeur. The entry level sets this home apart from more traditional neighbours. An elevated lounge extension adds extra room that's filled with light, a few steps above the gorgeous new kitchen, dining and family area.

On warm summer days, everything opens up to create an indoor-outdoor setting for sundrenched entertaining with beautifully framed vistas over the harbour and port. Enhanced by central heating and two gas fires, winters are equally enjoyable.

Four bedrooms include one bedroom on this main level. There are three more good-sized bedrooms plus three bathrooms including an ensuite plus dressing room in the large master suite. It's a wonderful spot to fully appreciate those close-up harbour views.

On the lower level, spacious guest quarters have their own entry and a lounge or studio creates huge versatility for teenagers, guests, extended family, a work space or even home and income.

Turn-key ready for a family or professionals to indulge in a low maintenance, carefree city fringe lifestyle. It's just a short stroll for your morning coffee or evening aperitif before dinner. It is Parnell as good as it gets.

In an area where expectations are already high, this DGZ property delivers more than you expect. There's even off-street parking, in addition to double garaging with internal access. Close to boutiques, design galleries, great restaurants, cafes, the train and CBD. For the charmed city fringe lifestyle, step this way.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$1,475,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,925,000augmentation de 22% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,400,000augmentation de 28% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain263m²
Surface habitable355m²
Année de construction1900
Numéro de titre76566
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 319424 263M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 319424,263m2
Taxe foncière$8,256.83 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Parnell School
0.76 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.78 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 397
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:263m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Parnell
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$3,350,000
le plus bas: $2,331,500, le plus élevé: $5,450,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,200
le plus bas: $1, le plus élevé: $1,950
graphique des prix immobiliers à Parnell
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$3,100,000
-4.2%
12
2022
$3,237,500
-6.4%
12
2021
$3,458,888
6.8%
23
2020
$3,237,500
-0.7%
14
2019
$3,260,000
11.3%
17
2018
$2,930,000
-9%
19
2017
$3,220,000
27.7%
11
2016
$2,522,500
14.7%
16
2015
$2,200,000
-18.5%
27
2014
$2,700,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2C/8 Farnham Street
0.14 km
2
2
98m2
2024 04 22
$825,000
Council approved
11 Bradford Street
0.04 km
4
4
389m2
2024 04 19
$4,400,000
Council approved
27 Garfield Street
0.11 km
2
2
72m2
2024 04 11
$1,424,500
Council approved
1b/8 Farnham Street
0.14 km
2
1
0m2
2024 04 01
$813,000
Council approved
0.12 km
2
105m2
2024 02 03
$870,000
Council approved

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code de la propriété:1672297dernière mise à jour:2024-06-29 19:05:34