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Le 15 Corunna Avenue représente bien plus qu'un simple terrain ; c'est un héritage qui attend d'être construit. Proposé à un prix pour une vente rapide, cette offre est unique et ne se reproduira pas. Vendu à 1 800 000 $ en dessous de la valeur cadastrale et à 800 000 $ de moins que le prix d'achat précédent en 2019.
Les acheteurs avisés sauront apprécier la rareté de ce site d'exception, qui possède toutes les caractéristiques d'une excellente plateforme de construction. Il est remarquablement privé, sécurisé, orienté au nord et se trouve dans la zone scolaire de Parnell et Double Grammar. Pour ceux qui sont attentifs aux détails, un ensemble de plans conceptuels architecturaux et de rendus pour une résidence de luxe substantielle conçue par Sumich Chaplin est prêt pour les acheteurs qualifiés. Vous pourriez explorer les options de construction d'une grande résidence ou potentiellement de deux maisons (sous réserve de l'approbation du conseil).
Le terrain seul distingue cette propriété avec 2049 mètres carrés nichés au fond d'une impasse privée avec une façade dominante au nord sur la réserve d'Alberon, vous permettant de tourner le dos à la brise et de profiter du soleil et de la vue sur le parc.
Il y a actuellement une maison en bois des années 1950 sur le site qui comprend 4/5 chambres, 3 salles de bains, plusieurs espaces de vie et un garage à accès interne. Mise à jour au fil des ans, elle dispose d'un double vitrage partout et d'une cuisine rénovée. Bien conservée et paysagée, la maison est idéale pour obtenir potentiellement un revenu de location pendant que vous consolidez vos plans de construction. Conserver le terrain, construire ou améliorer davantage, le choix vous appartient vraiment.
L'élégant cadre vous place à côté de propriétés voisines prestigieuses. La rue calme et soudée est juste à côté de l'avenue St Stephens, à distance de marche de Rosies et du Brighton Road Cafe, de Parnell Rise, des meilleurs restaurants et boutiques. Tamaki Drive, le CBD, Newmarket 277 et les liaisons autoroutières ne sont qu'à quelques instants.
La valeur cadastrale est de 6 900 000 $. Dossier de propriété + LIM disponibles sur demande. Pour organiser une visite privée, veuillez appeler Brittany au 0225 239 225 dès aujourd'hui.
15 Corunna Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland The deal of a lifetime15 Corunna Avenue represents more than just land; there is a legacy waiting to be built here.
Priced to move quickly, this is a deal not to be replicated. Selling $1,800,000 below CV and $800,000 below the previous purchase price in 2019.
Discerning buyers will value the rarity of this premier site, it has all the hallmarks of an outstanding building platform. It is remarkably private, gated, north-facing and in the Parnell School and Double Grammar Zone. For those keen on details, there is a set of architectural concept plans and renders for a substantial luxury residence designed by Sumich Chaplin ready for qualified buyers. You could explore the options of building one large residence or potentially two homes (subject to council approval).
The landholding alone sets this property apart with 2049 square metres tucked down a private cul de sac with a dominant northern frontage onto Alberon Reserve, allowing you to turn your back to the breeze and enjoy the sun and views out towards the park.
There is currently a 1950's weatherboard home on the site that consists of 4/5 bedrooms, 3 bathrooms, multiple living areas and an internal access garage. Updated over the years, it features double glazing throughout and a renovated kitchen. Nicely retained and landscaped, the home is ideal to potentially obtain holding income from while you solidify your plans to build. Landbank, build or further enhance, the choice is really yours.
The elegant setting, has you positioned alongside prestigious neighbouring properties. The tight knit quiet street is just off St Stephens Avenue, walking distance to Rosies and Brighton Road Cafe, Parnell Rise, top restaurants and retail shopping. Tamaki Drive, CBD, Newmarket 277 and motorway links are only moments away.
CV $6,900,000
Property File + LIM available upon request
To arrange a private inspection, please call Brittany on 0225 239 225 today.
adresse | distance | nombre de chambres | nombre de salles de bain | superficie du bâtiment | date de vente | prix de vente | source de données | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.30 km | 3 | 2 | -m2 | 2024 12 01 | - | Council approved | |
 | 0.31 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024 10 23 | $2,260,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024 10 01 | $1,950,088 | Council approved | |
 | 0.24 km | 4 | 3 | 195m2 | 2024 09 27 | - | Council approved | |
 | 0.16 km | 5 | 4 | 282m2 | 2024 08 21 | $3,260,000 | Council approved |