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42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland

4
2
6
1011m2
HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00

Paremoremo 4chambre Waterfront Haven with Space for All

Discover this beautifully positioned four-bedroom home, including a versatile two-room annexe, where comfort, style, and breathtaking upper harbour views come together.

Step inside the main home and experience light-filled, open-plan living, with a modern kitchen flowing seamlessly into a spacious lounge. Designed for effortless indoor-outdoor living, the covered dining area and expansive north-facing decks provide the perfect setting for entertaining or unwinding. An updated bathroom completes the home’s practical and family-friendly layout.

The separate annexe, a cleverly converted garage, opens directly to the garden, offering incredible flexibility. With two rooms, a second shower room, and a WC, it’s the perfect space for guests, extended family, or a home office. Ample parking for up to six cars and future garage potential add to the property’s appeal.

Nestled amongst native trees and regularly visited by kereru, tui, and fantails, this peaceful retreat offers the best of both worlds—serenity and convenience—just a short drive from Albany’s bustling centre, convenient access to shops, restaurants, excellent schools and world-class sporting facilities. Walking distance to Sanders Reserve, Paremoremo Reserve and Attwood Road wharf.

Opportunities like this are rare. Contact me today to arrange your viewing and make this one-of-a-kind property yours.

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday14:00 - 14:30
Mar05
Wednesday18:00 - 18:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$485,000augmentation de 73% par rapport à 2017
valeur du terrain$940,000augmentation de 23% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable100m²
Année de construction1973
Numéro de titreNA27B/674
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 70750 BLK VII WAITEMATA SD
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70750,1011m2
Taxe foncière$3,102.82
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Junior High School
3.50 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.20 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
superficie du terrain:1011m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ngarahana Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Paremoremo
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,480,000
le plus bas: $1,300,000, le plus élevé: $1,920,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$995
le plus bas: $850, le plus élevé: $1,090
graphique des prix immobiliers à Paremoremo
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,640,000
18.8%
7
2023
$1,380,000
-27%
2
2022
$1,890,000
10.8%
3
2021
$1,706,000
-1.4%
13
2020
$1,730,000
-4.8%
7
2019
$1,817,500
34.6%
2
2018
$1,350,000
-14.7%
9
2017
$1,581,964
7.5%
2
2016
$1,472,000
25.8%
3
2015
$1,170,000
25.1%
13
2014
$935,088
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Oratau Place, Greenhithe
0.64 km
4
2
160m2
2025 02 24
-
Council approved
70 Rame Road, Greenhithe
0.58 km
3
2
0m2
2025 01 01
-
Council approved
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.87 km
4
2
0m2
2024 12 01
$2,030,000
Council approved
45 Attwood Road, Paremoremo
0.82 km
4
2
245m2
2024 11 26
-
Council approved
17A Chatham Avenue, Paremoremo
0.61 km
4
2
-m2
2024 11 08
-
Council approved

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30
demande de renseignements par email
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21
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code de la propriété:865018dernière mise à jour:2025-02-28 04:17:42