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40E Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 13:30 13:30-14:00
maisons neuves

$729,000

40E Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland

2
1
153m2
HouseDate de mise en ligne 11-02 00:00
Presque neuf

Papatoetoe 2chambre Attractive, Affordable - CCC & Title issued!

40 Kenderdine Road is a boutique development of six brand new, freestanding two-bedroom townhouses in the popular suburb of Papatoetoe.

Low maintenance and chic cladding elevate this home to the next level and it looks just as good on the inside as it does on the outside. Comprising two levels of light filled living highlighted by well-placed oversize windows and ranch-sliders, this is an exceptional alternative to apartment living with no body corporate fees.

On the ground floor is the stylish kitchen and open plan, sun filled dining and living areas, beautifully finished with quality fixtures and fittings. An effortless flow takes you outdoors where you can enjoy your own private backyard. Children and pets can play safely in the fully fenced, low maintenance gardens. Upstairs hosts the family bathroom which is flanked by two double bedrooms which both enjoy generous built-in wardrobe space.

There is an allocated car park for your vehicle, or with the soaring prices of petrol, you may wish to take advantage of the range of public transport options, and you are just a short walk from Papatoetoe train station. In terms of schooling, you are zoned for Papatoetoe South School, Papatoetoe Intermediate, Kedgley Intermediate, and Aorere College.

You can't beat the convenience of living here. Close to schools, parks, shops and leisure centres, all the boxes are ticked. Ideal for young families, couples, downsizers or investors. Don't miss out. Our motivated vendor has offered these homes at an exceptional price.

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To download all property documents please use the link below.

Public download link: https://www.harcourts.co.nz/HO7694#documents

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:30 - 14:00
Jul07
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$330,000
valeur du terrain$420,000
CV gouvernemental(2021 06)$750,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain107m²
Surface habitable74m²
Année de construction2023
Numéro de titre1030937
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 5 DP 570520, LOT 7 DP 570520
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 570520,107m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papatoetoe South School
0.56 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 484
2
Aorere College
1.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
1.75 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 496
2
Papatoetoe Intermediate
2.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:153m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$850,000
le plus bas: $615,000, le plus élevé: $2,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$560
le plus bas: $420, le plus élevé: $680
graphique des prix immobiliers à Papatoetoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$990,000
16.5%
2
2023
$850,000
-4.5%
20
2022
$890,000
7.9%
34
2021
$825,000
4%
51
2020
$793,000
-6.5%
48
2019
$848,000
23.2%
22
2018
$688,500
5.5%
20
2017
$652,500
-6.5%
16
2016
$697,500
26.8%
18
2015
$550,000
4.8%
28
2014
$525,000
-
23

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8A Ramsey Street
0.20 km
3
1
-m2
2024 06 24
$815,000
Council approved
1/62 Cambridge Terrance
0.24 km
4
1
100m2
2024 04 17
$700,000
Council approved
32 Kenderdine Road
0.07 km
2
1
120m2
2024 04 16
$1,120,000
Council approved
59 Kenderdine Road
0.21 km
5
2
159m2
2024 02 29
$1,195,000
Council approved
38a Kenderdine Road
0.04 km
6
5
289m2
2024 02 22
$1,215,000
Council approved

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code de la propriété:HO8748dernière mise à jour:2024-07-02 12:55:34