prix de vente: $1,210,000

vendu le 2024 07 07

79a Motatau Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

241m²

356m²

Nestled in the esteemed Golden Circle of Papatoetoe, this spacious 5-bedroom, 2-bathroom residence is a gem on a level plot, built just in 2020 with mixed materials and a tile roof, both in good condition. Enjoying a freehold title, the property boasts a floor area of 241sqm on a land area of 356sqm. The modern, open-plan living is enhanced by a heat pump, and the home features two lounges on separate levels for versatile living. The property has seen a 21.43% increase in Capital Value from $1,050,000 in 2017 to the current $1,275,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,285,000, while the latest sale on July 7, 2024, was at $1,210,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papatoetoe Intermediate (Decile 2), Papatoetoe Central School (Decile 4), and Papatoetoe High School (Decile 3), ensuring quality education at every level. The convenient location is close to supermarkets, Hunters Plaza, and motorway access.

This inviting home, with its ample storage and secure off-street parking, is not only perfect for a growing family but also presents a solid investment opportunity, currently tenanted at $975 per week with potential for rent increase.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$615,000augmentation de 30% par rapport à 2017

valeur du terrain$660,000augmentation de 13% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 21% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain356m²

Surface habitable241m²

Année de construction2020

Numéro de titre917050

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 543165

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 543165,356m2

Taxe foncière$3,348.00
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Papatoetoe Intermediate	0.93 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails
Papatoetoe Central School	1.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails
Papatoetoe High School	1.61 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 476	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:356m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Motatau Road et Environs
Le quartier Motatau Road est une sous-région située dans la ville de Papatoetoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

52voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,183,500

le plus bas: $880,000, le plus élevé: $2,485,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$920

le plus bas: $795, le plus élevé: $1,150

graphique des prix immobiliers à Papatoetoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,150,000	-10.2%	58
2023	$1,280,000	-	38
2022	$1,280,000	2.1%	33
2021	$1,254,000	29.6%	78
2020	$967,500	6.9%	70
2019	$905,000	-2.2%	65
2018	$925,000	-8%	69
2017	$1,005,500	11.7%	32
2016	$900,000	14.2%	37
2015	$788,000	24.5%	50
2014	$633,000	-	64

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9B Sunnyside Crescent, Papatoetoe	0.29 km	3	1	110m²	2025 02 26	-	Council approved
9 Leslie Place, Otara	0.42 km	3	1	88m²	2024 12 10	$731,000	Council approved
Lot 3/31 Sunnyside Crescent, Papatoetoe	0.11 km	5	3	-m²	2024 12 01	$1,080,000	Council approved
79 Motatau Road, Papatoetoe	0.03 km	4	1	153m²	2024 10 15	$940,000	Council approved
75 Motatau Road, Papatoetoe	0.04 km	3	1	112m²	2024 10 01	$869,000	Council approved