Négociable

56 Grange Road, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 02:15下午 - 02:45下午
Start: 2025-03-09T01:15:00.000Z
End: 2025-03-09T01:45:00.000Z
Location: 56 Grange Road

126m²

TownhouseDate de mise en ligne 02-05 00:00

Presque neufLe plus populaire

Papatoetoe 3chambre Modern Townhouse Near Middlemore Hospital – Mu...

56 Grange Road, Papatoetoe

3 Bedrooms | 2.5 Bathrooms | 1 Carpark

Attention Investors, Downsizers & First-Home Buyers!

This near-new, 1-year-old townhouse is the perfect opportunity to secure a low-maintenance, high-value property in a prime location. With the vendors upsizing and eager to sell, this is your chance to grab a fantastic deal!

Why This Home is a Smart Buy:

• Investors: High-demand rental area, close to Middlemore Hospital & transport links – attract tenants with ease!

• Downsizers: Safe, modern & easy-care, offering a peaceful lifestyle in a well-established community.

• First-Home Buyers: A stylish step onto the property ladder with great amenities nearby!

Key Features:

• Modern & Low Maintenance – Only 1 year old, built for effortless living

• Prime Location – Close to shops, schools, parks & public transport

• Bright & Airy Design – Thoughtfully laid out with great natural light & airflow

• Great Outdoor Space – Spacious deck, ideal for relaxing & entertaining

• Convenient Layout – 2 full bathrooms + separate guest toilet for practicality

• Lifestyle Benefits – Near Grange Golf Course, Allenby Park & Papatoetoe Heritage Trail

Vendors are motivated & ready to sell!

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emplacements

journée portes ouvertes

Mar09

Sunday14:15 - 14:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$410,000

valeur du terrain$480,000

CV gouvernemental(2021 06)$890,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain126m²

Surface habitable112m²

Année de construction2024

Numéro de titre1008873

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 565201

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 565201,126m2

Taxe foncière$1,468.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Papatoetoe Intermediate	0.21 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails
Otahuhu College	1.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 513	1	détails
Papatoetoe Central School	1.59 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:126m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grange Road et Environs
Le quartier Grange Road est une sous-région située dans la ville de Papatoetoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

139voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$865,000

le plus bas: $617,608, le plus élevé: $1,934,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $530, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Papatoetoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$870,000	-2.2%	154
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4 Ikara Road, Papatoetoe	0.03 km	3	2	112m²	2024 12 11	-	Council approved
3 Halcyon Place, Papatoetoe	0.32 km	5	2	210m²	2024 11 19	-	Council approved
27F Lochinver Road, Papatoetoe	0.27 km	3	2	98m²	2024 11 11	-	Council approved
Lot 7/37 Grange Road, Papatoetoe	0.24 km	2	2	-m²	2024 11 01	$725,000	Council approved
27B Lochinver Road, Papatoetoe	0.27 km	3	2	98m²	2024 10 22	-	Council approved