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3/53 Birdwood Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 27

3/53 Birdwood Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
102m2

Welcome to a beautifully presented 3-bedroom, 1-bathroom brick-and-tile unit in the heart of Papatoetoe. This well-maintained cross-lease property, built in 1973, boasts a good condition brick exterior and tiled roof, set on a level contour in a quiet cul-de-sac. With a floor area of 102sqm and a single carpark, it presents an ideal blend of convenience and comfort. The property has seen a CV increase from $570,000 in 2017 to $750,000 in 2021, indicating a growth of 31.58%. The HouGarden AVM estimates the property value at $755,000, while the latest sale history shows a sale price of $530,000 in 2020 and $324,000 in 2007.

For families, the property is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), Papatoetoe Central School (Decile 4), and Papatoetoe High School (Decile 3), offering a comprehensive education network. This unit is perfect for first-time buyers or investors looking for a property with high rental income potential in a desirable location.

Enjoy the ease of living with nearby parks, Hunters Plaza, and the convenience of Papatoetoe town, with easy access to main arterial routes and the Papatoetoe train station. With the sellers motivated to upgrade, this presents a golden opportunity to secure a charming home in a sought-after area.

Updated on September 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$240,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$510,000augmentation de 13% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 31% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable102m²
Année de construction1973
Numéro de titreNA27C/415
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 71088, LOT 1 DP 39731
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 71088 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 71088
Taxe foncière$2,473.85
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papatoetoe High School
0.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 476
3
Papatoetoe Central School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 420
4
Puhinui School
0.82 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 439
3
Papatoetoe Intermediate
2.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Birdwood Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$760,000
le plus bas: $466,000, le plus élevé: $4,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$720
le plus bas: $530, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Papatoetoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$760,000
-1.2%
64
2023
$769,000
-7.6%
81
2022
$832,500
1.5%
62
2021
$820,500
19.8%
132
2020
$685,000
9.3%
88
2019
$627,000
-1.5%
85
2018
$636,250
-2.9%
114
2017
$655,000
2.3%
67
2016
$640,000
16.4%
87
2015
$550,000
35.8%
133
2014
$405,000
-
93

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/60 Birdwood Avenue, Papatoetoe
0.14 km
2
1
82m2
2024 11 20
-
Council approved
73 Birdwood Avenue, Papatoetoe
0.17 km
5
2
0m2
2024 08 14
$1,310,000
Council approved
2/51 Birdwood Avenue, Papatoetoe
0.04 km
3
1
-m2
2024 07 25
-
Council approved
0.12 km
2
1
100m2
2024 07 20
$657,000
Council approved
50 Birdwood Avenue, Papatoetoe
0.10 km
3
1
-m2
2024 07 01
$845,000
Council approved

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