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2/43 Wallace Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 2 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $591,500

vendu le 2024 01 01

2/43 Wallace Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

2
2
116m2

This delightful 3-level cross-lease home located at 2/43 Wallace Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, offers a unique blend of comfort and potential. With 2 cozy bedrooms, 2 well-appointed bathrooms, and the convenience of 2 car parks, this property spans over a floor area of 116 sqm. The home, built in 1970, features mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. The level property contour adds to its charm, making it an attractive option for families and investors alike.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $610,000 in July 2017 to $720,000 in June 2021, marking an 18.03% growth. Despite the HouGarden AVM estimating its value at $690,000, the latest sale on January 24, 2024, was recorded at $591,500, showcasing the property's potential for value appreciation. This home, nestled in a sought-after location, presents an excellent opportunity for refurbishment and value addition.

Located in a prime school zone, this property offers access to Papatoetoe South School (decile 2), Papatoetoe Intermediate (decile 2), and Papatoetoe High School (decile 3), catering to a wide range of educational needs from contributing to secondary levels. The proximity to schools, amenities, and major motorways enhances its appeal, making it a desirable choice for families looking for convenience and quality education.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 23% par rapport à 2017
valeur du terrain$460,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$720,000augmentation de 18% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable116m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA95A/559
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 158542, LOT 2 DP 32127
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/5,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 158542
Taxe foncière$2,303.25
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papatoetoe South School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 484
2
Papatoetoe High School
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.21 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wallace Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$634,000
le plus bas: $290,000, le plus élevé: $815,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$560
le plus bas: $420, le plus élevé: $680
graphique des prix immobiliers à Papatoetoe
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$633,000
0.5%
103
2023
$630,000
-12.1%
114
2022
$717,000
2.4%
75
2021
$700,000
19.7%
203
2020
$585,000
6.4%
152
2019
$550,000
-
118
2018
$550,000
0.9%
115
2017
$545,000
-
114
2016
$545,000
18%
156
2015
$462,000
30.5%
191
2014
$354,000
-
177

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/35 Wallace Road, Papatoetoe
0.07 km
2
1
70m2
2024 09 20
-
Council approved
1/42 Wallace Road, Papatoetoe
0.07 km
2
1
-m2
2024 09 13
-
Council approved
81B Cambridge Terrace, Papatoetoe
0.15 km
2
1
88m2
2024 08 14
-
Council approved
3/35 Wallace Road, Papatoetoe
0.08 km
2
1
70m2
2024 08 01
-
Council approved
1/47 Wallace Road, Papatoetoe
0.03 km
2
1
-m2
2024 06 25
-
Council approved

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