$800,000

2/13 Lochinver Road, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

UnitDate de mise en ligne 11-20 00:00

Papatoetoe 3chambre Brick & Tile Gem – Perfect for First Home Buyers!

• 3 Bedrooms with 2 Bathrooms

• Perfect Layout

• Handy to All Amenities

• Motivated Vendor

• Must Be Sold

Welcome to 2/13 Lochinver Road, Papatoetoe – a charming and practical 3-bedroom brick and tile home designed for comfortable living. The house features a standard lounge, offering a cosy space for relaxation and family time. The master bedroom provides a private retreat, while the other two bedrooms share a common bathroom, making it an excellent choice for young families or first-time buyers.

A heat pump ensures year-round comfort, whether it’s warming up in winter or cooling down in summer. The brick and tile construction promises durability and low maintenance, perfect for busy homeowners. Located in a handy spot with easy access to motorways heading north and south, this home is ideal for commuters or those seeking convenience.

This is an excellent opportunity to step onto the property ladder or make a smart investment. Don’t miss out – contact us today to arrange a viewing!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$210,000augmentation de 7% par rapport à 2017

valeur du terrain$390,000augmentation de 20% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$600,000augmentation de 15% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Surface habitable106m²

Année de construction1976

Numéro de titreNA36A/191

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 3 DP 79110, AU 4 DP 79110, UNIT B DP 79110

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3-4 DEPOSITED PLAN 79110

Taxe foncière$2,371.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Papatoetoe Intermediate	0.33 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails
Otahuhu College	1.26 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 513	1	détails
Papatoetoe Central School	1.84 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 420	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lochinver Road et Environs
Le quartier Lochinver Road est une sous-région située dans la ville de Papatoetoe

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papatoetoe

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$688,000

le plus bas: $565,000, le plus élevé: $865,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$710

le plus bas: $530, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Papatoetoe

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$628,000	-10.5%	5
2023	$702,000	-3.5%	13
2022	$727,400	-9.1%	12
2021	$800,000	30.6%	15
2020	$612,500	6.3%	6
2019	$576,250	-5.1%	10
2018	$607,250	9.5%	18
2017	$554,500	-1.3%	12
2016	$562,000	10.2%	22
2015	$510,000	17.4%	15
2014	$434,500	-	12

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Halcyon Place, Papatoetoe	0.16 km	5	2	284m²	2024 11 19	-	Council approved
27F Lochinver Road, Papatoetoe	0.10 km	3	2	-m²	2024 11 11	-	Council approved
Lot 7/37 Grange Road, Papatoetoe	0.12 km	2	2	88m²	2024 11 01	$725,000	Council approved
27B Lochinver Road, Papatoetoe	0.10 km	3	2	-m²	2024 10 22	-	Council approved
23 Laureston Avenue	0.24 km	0	0	112m²	2024 10 01	$1,450,000	Council approved