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85 Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura, 3 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $1,130,000

vendu le 2024 06 20

85 Old Wairoa Road, Papakura, Auckland - Papakura

3
1
98m2
721m2

Nestled on a level plot at 85 Old Wairoa Road, Papakura, this residential vacant land holds the potential for multiple housing, with a current Capital Value (CV) of $1,100,000 as of June 2021. The 721m2 freehold property, built in 1963 with mixed materials for walls and iron for the roof, both in good condition, includes a 98m2 floor area. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a lock-up garage, with a fully fenced backyard. Notably, the property is in a Mixed Housing Urban Zone, approximately a 3-minute drive to Papakura Town Centre and a 15-minute drive to Manukau Town Centre.

Since July 2017, the CV has seen a substantial increase of 71.875%, reflecting a growing property value. The HouGarden AVM estimates the property at $1,072,500, while the latest sales were recorded at $1,130,000 in June 2024 and $1,050,000 in April 2021. This indicates a promising investment opportunity in a subdivisible section, subject to council approval.

For families, the property falls within the Cosgrove School, Papakura Intermediate, and Papakura High School zones, all with a decile rating of 1. This quiet cul-de-sac offers a solid foundation for both living and investment, with convenient access to amenities and education.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$100,000diminution de -54% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 138% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 71% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain721m²
Surface habitable98m²
Année de construction1963
Numéro de titreNA1C/1241
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 49746
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 49746,721m2
Taxe foncière$2,832.47
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura High School
0.88 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Cosgrove School
1.00 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 532
1
Papakura Intermediate
1.33 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:721m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Old Wairoa Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papakura
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$780,000
le plus bas: $576,000, le plus élevé: $2,200,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $980
graphique des prix immobiliers à Papakura
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
-3.7%
222
2023
$810,000
-9.9%
210
2022
$899,000
1%
207
2021
$890,500
31%
506
2020
$680,000
11.5%
386
2019
$610,000
-0.9%
222
2018
$615,500
2.6%
192
2017
$600,000
-1.5%
225
2016
$609,000
18.7%
311
2015
$513,000
35.4%
337
2014
$379,000
-
189

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Maadi Place, Papakura
0.16 km
4
2
186m2
2024 10 17
-
Council approved
16 Maadi Place, Papakura
0.14 km
4
2
-m2
2024 09 13
-
Council approved
10 Renwick Street, Papakura
0.20 km
3
1
200m2
2024 09 06
$1,075,000
Council approved
2/46 Shirley Avenue, Papakura
0.20 km
4
2
-m2
2024 09 01
-
Council approved
8 Maadi Place, Papakura
0.19 km
4
2
157m2
2024 08 30
-
Council approved

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