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7 Montana Place, Papakura, Auckland, 4 chambres, 1 salles de bain, House

$850,000

7 Montana Place, Papakura, Auckland

4
1
2
708m2
HouseDate de mise en ligne 04-09 00:00
Le plus populaire

Papakura 4chambre Perfect Family Home with Great Future Potential

This property is a rare gem, offering incredible potential and multiple avenues for growth. Whether you're a first homebuyer looking for a family home or an investor eager to land bank or subdivide, 7 Montana Place is the perfect fit.

708sqm Mixed Housing Urban Zone Land deal for development (subject to Council Approval) with ongoing rental income, ensuring a steady return on investment. Features 4 bedrooms, 1 bathroom, and a well-designed layout that maximizes comfort and functionality.

The property is currently rented to a family eager to continue their tenancy, providing immediate rental income for the new owners. Conveniently located within walking distance to local shops, buses, trains, and just minutes away from the Southern Motorway, making commuting a breeze.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$160,000diminution de -52% par rapport à 2017
valeur du terrain$760,000augmentation de 130% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 37% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain708m²
Surface habitable133m²
Année de construction1967
Numéro de titreNA11B/1113
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 57310
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 57310,708m2
Taxe foncière$2,556.95 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Papakura Intermediate
0.62 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1
Edmund Hillary School
0.65 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 539
1
Papakura High School
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:708m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papakura
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $562,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$780
le plus bas: $640, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Papakura
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
243
2020
$805,000
13.4%
190
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Greenhaven Avenue
0.22 km
3
1
110m2
2024 04 22
-
Council approved
12B Greenhaven Avenue
0.14 km
3
1
-m2
2024 03 21
$645,000
Council approved
94 Marne Road
0.16 km
3
1
100m2
2024 03 14
$760,000
Council approved
40 Orion Street
0.20 km
3
1
89m2
2024 03 14
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code de la propriété:HET2736dernière mise à jour:2024-05-09 15:16:22