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4 Creswell Lane, Ardmore, Papakura, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

4 Creswell Lane, Ardmore, Papakura, Auckland

4
3
3
400m2
HouseDate de mise en ligne 03-20 00:00
Presque neuf

Ardmore 4chambre 2 KITCHEN 2 ENSUITE 2 FAMILY ROOM TOO GOOD

Introducing 4 Creswell Lane, Ardmore (Papakura) - a remarkable family home offering unparalleled features and convenience.

This modern residence boasts two legal kitchens and a sub electric meter, making it an ideal opportunity for additional boarder or flatmate income. Beyond its financial benefits, this home offers warmth, space and modern comforts that surpass even new constructions.

Nestled in the prime location of Papakura, this property welcomes you with an inviting floor plan featuring open plan living, dining, and kitchen areas, alongside an internal access garage. With four generously sized bedrooms, including two master bedrooms with ensuites and two family rooms, ample space for comfortable living is guaranteed.

Step outside through the sliding door to a spacious outdoor decking area, perfect for relaxation or hosting barbecues with loved ones. Enjoy all-day sun exposure and comfort year-round with double glazing and underfloor heating in all three fully tiled bathrooms.

This meticulously designed home is equipped with top end features such as 3 heat pumps, 2 gas cooktops - six burner plus four burner, video intercom, and ceiling inbuilt speakers with a Bluetooth music/radio system. Additionally, the property includes a stormwater tank for efficient water use and a custom built garden shed for added convenience.

Key features of this property include a freehold land area of 400m2 and a floor area of apprx 159m2, easy access to Southern/Eastern Auckland and proximity to schools, parks, shopping centers, and train stations.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$610,000
valeur du terrain$475,000augmentation de 15% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,085,000augmentation de 164% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain400m²
Surface habitable159m²
Année de construction2022
Numéro de titre944138
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 501 DP 548738, LOT 87 DP 548738
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 548738,400m2
Taxe foncière$2,804.23 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cosgrove School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 532
1
Kelvin Road School
1.35 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 545
1
Papakura High School
1.88 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.91 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:400m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papakura
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $562,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$780
le plus bas: $640, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Papakura
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
243
2020
$805,000
13.4%
190
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.08 km
4
195m2
2024 05 31
$1,042,500
Council approved
181 Clevedon Road
0.22 km
3
1
-m2
2024 03 15
$900,000
Council approved
17 Pakaraka Drive
0.24 km
4
2
170m2
2024 03 15
$1,050,000
Council approved
6 Captain Rings Drive
0.30 km
5
3
210m2
2024 03 15
$1,265,000
Council approved
10 Holcroft Street
0.28 km
4
3
0m2
2024 03 01
$1,080,000
Council approved

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code de la propriété:864376dernière mise à jour:2024-07-01 04:02:55