prix de vente: $680,000

vendu le 2024 06 19

25 Saddleback Crescent, Papakura, Auckland - Papakura

96m²

183m²

Welcome to 25 Saddleback Crescent, a charming residence nestled in a quiet cul-de-sac of Papakura, Auckland. This contemporary two-story home, built in 2020, boasts of a freehold title and is designed with comfort and elegance in mind. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 96 square meters on a levelled 183 square meter plot. The Iron roof and Wood exterior walls are both in good condition. The property is equipped with 2 heat pumps and offers a modern kitchen with high-quality appliances, an outlook to wetlands, and a fully fenced backyard for privacy, along with parking for two cars.

As for the property's financials, the Capital Value has seen a significant increase from $610,000 in July 2017 to $780,000 as of June 2021, reflecting a growth of 27.86%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $760,000. The latest sale history includes transactions at $680,000 in June 2024 and $640,000 in May 2020.

Educationally, the property falls within the zones of Cosgrove School (Decile 1), Kauri Flats School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Year 9-15, Decile 1), offering a comprehensive schooling option for residents.

Updated on August 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$415,000augmentation de 33% par rapport à 2017

valeur du terrain$365,000augmentation de 21% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$780,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Superficie du terrain183m²

Surface habitable96m²

Année de construction2020

Numéro de titre891855

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 48 DP 536938

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 536938,183m2

Taxe foncière$2,230.08
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Cosgrove School	0.71 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 532	1	détails
Kauri Flats School	0.73 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 444	3	détails
Papakura High School	1.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 541	1	détails
Papakura Intermediate	1.75 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 553	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:183m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Saddleback Crescent et Environs
Le quartier Saddleback Crescent est une sous-région située dans la ville de Papakura

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papakura

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

238voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$775,000

le plus bas: $573,000, le plus élevé: $1,200,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$677

le plus bas: $170, le plus élevé: $980

graphique des prix immobiliers à Papakura

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$780,000	-3.7%	254
2023	$810,000	-9.9%	210
2022	$899,000	1%	207
2021	$890,500	31%	506
2020	$680,000	11.5%	386
2019	$610,000	-0.9%	222
2018	$615,500	2.6%	192
2017	$600,000	-1.5%	225
2016	$609,000	18.7%	311
2015	$513,000	35.4%	337
2014	$379,000	-	189

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
57 Bellbird Street, Papakura	0.23 km	3	2	-m²	2025 02 01	-	Council approved
9 Warbler Crescent, Papakura	0.16 km	5	3	-m²	2025 01 01	-	Council approved
55 Bellbird Street, Papakura	0.23 km	3	2	-m²	2025 01 01	-	Council approved
42 Bellbird Street	0.07 km	3	1	86m²	2024 12 01	$615,000	Council approved
41 Bellbird Street, Papakura	0.17 km	4		106m²	2024 10 30	$800,001	Council approved