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105B Grove Road, Takanini, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
07-06 14:00 14:00-15:00
nouvelle annonce

Négociable

105B Grove Road, Takanini, Auckland

4
3
1
HouseDate de mise en ligne 06-26 00:00
Presque neuf

Takanini 4chambre Great Investment Opportunity!

We invite extended families and diligent investors to seize a golden opportunity promising remarkable returns.

This unique property offers a main house comprising three bedrooms and an additional fourth bedroom, perfectly nestled within a loft located above a separate garage. Every single detail, meticulously planned, guarantees ample space, privacy, and comfort.

Within this property, enjoy the marriage of elegance and practicality, with 4 bedrooms and 3.5 contemporary bathrooms, enriched by a separate loft garage. The main house features 3 bedrooms on the upper level, including a lavish master suite with an en-suite and spacious walk-in robe. The remaining 2 bedrooms share a modern bathroom.

The open-plan design on the ground floor deftly marries a sleek kitchen with a capacious living area, leading out to a private backyard - an ideal setting for memorable gatherings.

A unique feature is the loft garage residing at the rear, housing a versatile ground-level workshop and a quaint upper-level one-bedroom studio with an ensuite, presenting an opportunity for a rental income stream.

Key Features:

• A brand new home with 4 bedrooms, 3.5 bathrooms

• Not one, but two luxurious master suites with en-suites

• Loft garage featuring an upstairs studio for potential rental income

• High-end appliances including 2 efficient heat pumps

• Top-of-the-range gas cook-top and reliable gas water heating

• Luxury bathrooms with LED mirrors

• Durable, low-maintenance, freehold weatherboard construction

• Abundant natural light enriching the open-plan layout

• Prime location within the Kauri Flats School zone

Settle in an unbeatable location near the newly established Kauri Flats Primary School. Enjoy proximity to Bruce Pulman Park, the Motorway, Takanini town centre, and Southgate shopping centre.

Find this gem within the intelligently designed community on Grove Road, Papakura, designed for a stress-free lifestyle on the city's edge.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday14:00 - 15:00
Jul07
Sunday14:00 - 15:00
Jul13
Saturday14:00 - 15:00
Jul14
Sunday14:00 - 15:00
Jul20
Saturday14:00 - 15:00
Jul21
Sunday14:00 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$430,000
valeur du terrain$350,000
CV gouvernemental(2021 06)$780,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain161m²
Surface habitable87m²
Année de construction2023
Numéro de titre977661
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 12 DP 557717, LOT 201 DP 557717
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 557717,161m2
Taxe foncière$2,230.08 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papakura
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$900,000
le plus bas: $562,000, le plus élevé: $1,850,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$780
le plus bas: $640, le plus élevé: $1,250
graphique des prix immobiliers à Papakura
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$885,000
-12.5%
95
2022
$1,012,000
1.2%
93
2021
$1,000,000
24.2%
243
2020
$805,000
13.4%
190
2019
$710,000
-3%
167
2018
$732,000
1%
151
2017
$725,000
11.5%
153
2016
$650,000
19.3%
187
2015
$545,000
26.7%
197
2014
$430,000
-
135

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 John Gray Street
0.27 km
3
2
-m2
2024 06 18
$855,000
Council approved
21 Bei Road
0.34 km
4
3
128m2
2024 04 01
$820,000
Council approved
0.33 km
3
1
93m2
2024 03 12
$830,000
Council approved
10 Combat Street
0.28 km
3
2
-m2
2024 02 01
$862,000
Council approved
0.33 km
4
1
87m2
2024 01 25
$858,000
Council approved

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code de la propriété:PAR11697dernière mise à jour:2024-06-26 15:51:06