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1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$649,000

1/40 Hill Crescent, Papakura, Auckland

3
1
2
HouseDate de mise en ligne 04-10 00:00
Baisse de prixLe plus populaire

Papakura 3chambre Selling after 13 Years!

Price dropped again to meet the market. The property is now vacant for immediate possession. The vendor missed out on opportunities earlier due to restricted access from tenants, but now, with the property vacant, access is available on short notice.

This sturdy 3-bedroom home features a detached double garage and extra parking for 2-3 vehicles, a boat, or a truck. Enjoy the sunny, securely fenced front yard—an ideal space for kids to play or for hosting summer barbecues.

This property boasts a spacious 100m² floor area (excluding the double garage), with separate living and dining areas reflecting the era's emphasis on practical layout with ample space. Such properties are rarely found within the budget of first-time homebuyers, especially when alternatives are limited to attached dwellings with restricted outdoor areas.

Purchased in 2010, the current owner is now offering the same agent an opportunity to sell. Originally owner-occupied and renovated in stages during that time, this property ticks boxes for first home buyers in terms of location, space, parking, and value for money (CV of $770,000).This property must go ASAP!

Please note: The photos were taken prior to the tenant moving in, as they do not permit photography due to personal belongings. The tenant is moving out on June 4, 2024, and new photos will be uploaded on June 6, 2024. Access to the property is now available on short notice.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$270,000diminution de -12% par rapport à 2017
valeur du terrain$500,000augmentation de 72% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$770,000augmentation de 28% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1950
Numéro de titreNA48C/877
Type de titreUnit Title
Description légaleAU 1 DP 80694, UNIT A DP 80694
Conseil municipalAuckland - Papakura
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 80694
Taxe foncière$2,211.26 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cosgrove School
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 532
1
Papakura High School
0.98 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
1.34 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 553
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Papakura
graphique des prix immobiliers à Papakura
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$709,062
-5.5%
6
2022
$750,000
3.4%
7
2021
$725,000
16%
17
2020
$625,000
14.2%
11
2019
$547,500
5%
8
2018
$521,500
-10.1%
8
2017
$580,000
11.5%
9
2016
$520,000
3.3%
16
2015
$503,500
58.8%
14
2014
$317,000
-
11

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.21 km
5
0m2
2024 05 04
$985,000
Council approved
1/37 Hill Crescent
0.05 km
2
1
-m2
2024 04 16
$630,000
Council approved
25a Bunnythorpe Road
0.18 km
3
1
94m2
2024 04 09
$735,000
Council approved
0.16 km
3
1
90m2
2024 03 29
$1,200,000
Council approved
1/60 Grove Road
0.14 km
2
1
70m2
2024 01 21
$575,000
Council approved

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code de la propriété:865573dernière mise à jour:2024-07-03 03:41:46