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40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
déjà retiré

$1,195,000

40 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

3
2
105m2
708m2

Set on approximately 708 m2 of freehold land and zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this property offers excellent potential for redevelopment (subject to council approval) or future land banking.

The beauty is the site is NOT in the flood zone.

Please note: The existing dwelling has sustained significant fire damage and is currently uninhabitable.

Prospective buyers are encouraged to explore the site's potential with a focus on redevelopment, with road frontage adds to its appeal, offering flexible development possibilities (subject to council approval).

Whatever your property goals may be, this site presents a compelling opportunity.

Ideally positioned, the location is hard to beat-just a short walk to Panmure Train Station, steps from a local bus stop, and minutes from Sylvia Park Shopping Centre, Lunn Avenue, and motorway access.

This is a fabulous chance to secure a strategic site with potential

Lets meet up and discuss about this opportunity!

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$45,000diminution de -78% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,380,000augmentation de 100% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,425,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain708m²
Surface habitable110m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA105D/3
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 270 DP 38233 708M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 270 DEPOSITED PLAN 38233,708m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:708m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Court Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Panmure
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$960,000
le plus bas: $660,000, le plus élevé: $1,485,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $525, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Panmure
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$967,000
-0.1%
26
2023
$968,000
-21%
19
2022
$1,225,000
-3.7%
10
2021
$1,272,000
39.8%
42
2020
$910,000
14.5%
61
2019
$795,000
-11.7%
21
2018
$900,000
8.4%
31
2017
$830,000
-11.7%
25
2016
$940,000
11.6%
33
2015
$842,000
36.4%
35
2014
$617,500
-
16

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/15 Coates Crescent, Panmure
0.16 km
3
2
-m2
2024 12 10
$950,000
Council approved
15 Coates Crescent, Panmure
0.16 km
3
1
98m2
2024 12 10
$950,000
Council approved
23 Coates Crescent, Panmure
0.21 km
2
1
87m2
2024 12 06
-
Council approved
1 Bardia Road, Panmure
0.31 km
4
2
106m2
2024 11 05
-
Council approved
29 Hobson Drive, Panmure
0.22 km
3
1
88m2
2024 11 01
$996,000
Council approved

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dernière mise à jour:2025-02-13 16:45:46