Enchères02-26 14:00

16 Palm Road, Palm Beach, Waiheke Island, Auckland

70m²

956m²

HouseListé hier

Palm Beach 3chambre As is where is - Palm Beach

Demolition project or renovation challenge, calling in all builders and or renovators. Ideal location with potential to rebuild higher up the section or on the existing site.

Palm Beach location, short walk to the beach, café and Arcadia restaurant.

Large section approx. 956sqm that’s east facing receiving the early morning sunrise.

The property is original 60’s waiheke bach comprising 3 bedrooms and large open plan dining and lounge area, plus large rumpus room downstairs. Outdoor abultion with flush toilet and shower unit.

Please note that this property will be sold at auction in its original condition as is where is. Viewing at open home or by appointment

For more information contact Neill 021 161 4604 or Jacob 027 329 7382

emplacements

enchères

Feb26

Wednesday14:00

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday15:00 - 15:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$80,000augmentation de 14% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,160,000augmentation de 41% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,240,000augmentation de 39% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteSteep rise

Superficie du terrain956m²

Surface habitable72m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA470/224

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 289 DP 16816 956M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 289 DEPOSITED PLAN 16816,956m2

Taxe foncière$3,191.71
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZonageHauraki Gulf Islands

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiheke Primary School	1.13 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 412	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Hauraki Gulf Islands

superficie du terrain:956m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Palm Road et Environs
Le quartier Palm Road est une sous-région située dans la ville de Palm Beach

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Palm Beach

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,357,500

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $2,625,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $700, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Palm Beach

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,350,000	20%	7
2023	$1,125,000	-32.6%	1
2022	$1,670,000	-20%	1
2021	$2,088,000	80.8%	4
2020	$1,155,000	15.5%	7
2019	$1,000,000	18.3%	3
2018	$845,000	-19.1%	7
2017	$1,045,000	-12.9%	3
2016	$1,200,000	52.9%	7
2015	$785,000	7.5%	15
2014	$730,000	-	9

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
3 Te Toki Road, Palm Beach	0.22 km	2	2	-m²	2024 10 23	$1,100,000	Council approved
L/4 Bay Road, Palm Beach	0.28 km	2	1	88m²	2024 10 15	$875,000	Council approved
56 Hill Road, Palm Beach	0.17 km	3	1	83m²	2024 10 13	$1,432,000	Council approved
12 Tiri View Road, Palm Beach	0.13 km	3	1	73m²	2024 09 21	$2,405,000	Council approved
An/4 Bay Road, Palm Beach	0.28 km	2		114m²	2024 08 10	$830,000	Council approved