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7 Cindy Place, Pakuranga, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 01

7 Cindy Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

4
171m2
1067m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in Pakuranga Heights, this freehold property on 7 Cindy Place boasts a substantial 1067 sqm of flat land. The 1966-built home with iron roofing and wooden exterior walls in good condition offers 4 large double bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 171 sqm. The capital value has seen a remarkable increase from $1,160,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 102.59%. The property is zoned for Terrace Housing and Apartment Building, with a resource consent granted for a 9-lot subdivision.

With a HouGarden AVM of $1,674,500 and recent sales history, this property presents a golden opportunity for investors, builders, and developers. The latest sale was recorded at $1,800,000 in September 2024, following a sale at $2,020,000 in January 2021. The location is further enhanced by its proximity to reserves, sports fields, Pakuranga Plaza, and highly regarded schools such as Sancta Maria College (Decile 7) and Pakuranga Heights School (Decile 4).

Educationally, the property falls within the catchment area of several esteemed schools, including Sancta Maria College for secondary education, Pakuranga Intermediate, and the nearby Edgewater College with a decile rating of 2. This is a perfect blend of convenience, potential, and a motivated vendor's invitation to seize a great bargain.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$100,000diminution de -65% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,250,000augmentation de 158% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,350,000augmentation de 102% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1067m²
Surface habitable171m²
Année de construction1966
Numéro de titreNA8A/1008
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 80 DP 54478
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 54478,1067m2
Taxe foncière$5,335.92
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:1067m²
type de titre de propriété:Freehold
Planification urbaine
Pipeline souterrain
Zone inondable
Ligne de contour
logements gouvernementaux

Données sur le Quartier Cindy Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,140,000
le plus bas: $873,900, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$795
le plus bas: $690, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Pakuranga
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,180,000
-9.2%
23
2023
$1,300,000
2.8%
21
2022
$1,265,000
-15.7%
16
2021
$1,500,000
23.7%
39
2020
$1,212,500
25.5%
36
2019
$966,000
-8.9%
29
2018
$1,060,000
6%
31
2017
$1,000,000
-4.9%
20
2016
$1,052,000
17.2%
25
2015
$897,500
22.8%
52
2014
$731,000
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga
0.19 km
3
1
-m2
2024 10 16
-
Council approved
10 Mattson Road, Pakuranga
0.27 km
4
1
100m2
2024 10 09
-
Council approved
1/73 & 2/73 Cardiff Road, Pakuranga Heights
0.23 km
4
2
0m2
2024 08 01
-
Council approved
56A Cardiff Road, Pakuranga
0.28 km
4
3
171m2
2024 08 01
$1,020,000
Council approved
56C Cardiff Road, Pakuranga
0.28 km
4
3
170m2
2024 08 01
$955,000
Council approved

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