$798,000

3/23 Browns Avenue, Pakuranga, Auckland

70m²

UnitDate de mise en ligne 05-03 00:00

Pakuranga 2chambre Seriously For Sale

A solid starter in a great location! Set in a quiet cul-de-sac and just minutes' stroll to the stunning Rotary Walkway on Tamaki Estuary, this honey of a property is an opportunity not to be missed!

The open plan living includes a recently updated kitchen - a great space to prepare meals to share with friends and family. Comprising two double bedrooms and a modern bathroom with separate toilet, plus there is a dedicated carport space and off-street parking. A private outdoor area beckons you to enjoy that morning coffee and there's plenty of room to enjoy some fun with the kids.

So close to public transport and with easy access to main arterial routes, this location is so convenient. Our vendors are keen to see this sold so call to arrange a private viewing or we will see you at an open home.

Conjunctionals welcome - agents please call to register, and bring your buyers!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$130,000augmentation de 420% par rapport à 2017

valeur du terrain$740,000augmentation de 15% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 30% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable70m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA33B/1367

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 3 DP 76982, LOT 5 DP 54268

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 54268,1249m2

Taxe foncière$2,549.89 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Riverina School	0.66 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 472	3	détails
Pakuranga Intermediate	1.12 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 491	3	détails
Edgewater College	1.72 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 499	2	détails
Farm Cove Intermediate	2.64 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 409	8	détails
Sancta Maria College	6.47 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

10voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$817,500

le plus bas: $633,000, le plus élevé: $925,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$570

le plus bas: $520, le plus élevé: $670

graphique des prix immobiliers à Pakuranga

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$822,500	14.6%	6
2023	$717,500	-10.3%	10
2022	$800,000	-1.2%	17
2021	$810,000	15.7%	24
2020	$700,000	8.5%	21
2019	$645,000	3%	23
2018	$626,000	-7.1%	27
2017	$674,000	-6.5%	18
2016	$720,500	27.6%	28
2015	$564,500	28.3%	34
2014	$440,000	-	23

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
5/27 Pakuranga Road	0.45 km	2	1	0m²	2024 03 01	$620,000	Council approved
2/17 Kerswill Place	0.41 km	2	1	100m²	2024 02 23	$825,000	Council approved
Lot 5/6 Williams Ave	0.24 km	2	2	74m²	2024 02 21	$730,000	Council approved
15 Williams Avenue	0.17 km	3	1	0m²	2024 02 20	$1,050,000	Council approved
18 Dowling Place	0.23 km	4	2	262m²	2024 01 22	$1,500,000	Council approved