prix de vente: $834,000

vendu le 2024 06 04

24c Aurea Avenue, Pakuranga, Auckland - Manukau

116m²

132m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 24c Aurea Avenue, Pakuranga, Auckland, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. It features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 116 square meters on a levelled land area of 132 square meters. Built in 2023, this residential unit is perfect for those seeking ownership in a prime location.

With a current Capital Value (CV) of $960,000 as of June 2021, the property has shown a significant growth potential. The HouGarden AVM estimates the property's value at $935,000, while the latest sale on June 4, 2024, was at $834,000, indicating a robust investment opportunity with a promising capital value increase.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of reputable schools. Sancta Maria College, a secondary school with a decile rating of 7, is in close proximity. Additionally, Anchorage Park School (decile 3), Edgewater College (decile 2), and Pakuranga Intermediate (decile 3) provide a range of educational options for the family.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$420,000

valeur du terrain$540,000

CV gouvernemental(2021 06)$960,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain132m²

Surface habitable116m²

Année de construction2023

Numéro de titre1063462

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 576872

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 576872,132m2

Taxe foncière$2,719.31
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Anchorage Park School	0.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 453	3	détails
Edgewater College	0.58 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 499	2	détails
Pakuranga Intermediate	0.72 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 491	3	détails
Sancta Maria College	5.33 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 390	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:132m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aurea Avenue et Environs
Le quartier Aurea Avenue est une sous-région située dans la ville de Pakuranga

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$997,500

le plus bas: $800,000, le plus élevé: $2,900,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$680

le plus bas: $320, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Pakuranga

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/18 Mattson Road, Pakuranga	0.26 km	4	2	-m²	2025 02 11	$910,000	Council approved
4a Aurea Avenue, Pakuranga	0.18 km	3	1	-m²	2024 12 06	-	Council approved
3/4 Aurea Avenue, Pakuranga	0.19 km	2	1	80m²	2024 11 24	$920,000	Council approved
10 Mattson Road, Pakuranga	0.24 km	4	1	100m²	2024 10 09	-	Council approved
48 Aurea Avenue, Pakuranga	0.22 km	4	2	-m²	2024 09 20	-	Council approved