1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland

Découvrez un monde d'opportunités en explorant cette perle rare - un terrain plat, en pleine propriété et facile à entretenir, situé à un coin de rue, offrant une polyvalence exceptionnelle. Ce bien est proposé à la vente par appel d'offres qui se clôturera le mercredi 26 février 2025 à 14h00 (sauf vente préalable).

En tant qu'appartement de 3 chambres + studio :

• Grand salon et cuisine / salle à manger ouverte avec buanderie, salle de bain et toilettes séparées.
• Le studio dispose de son propre accès privé avec une kitchenette, une salle de bain attenante et une terrasse extérieure privée.

En tant que 4 chambres :

• Le studio se connecte parfaitement à la maison principale, offrant ainsi deux salles de bains.
• Utilisez la pièce supplémentaire comme chambre ou espace de vie additionnel.
• Ouvrez la terrasse et ajoutez un spa.

Un sleepout de qualité supplémentaire pourrait être utilisé comme :

• Bureau élégant pour travailler depuis la maison.
• Chambre ou espace détente pour adolescents.
• Studio d'art.
• Salle de sport ou studio de yoga.
• Espace de stockage supplémentaire si nécessaire.
• Une terrasse privée, amovible pour permettre le stationnement d'un camping-car, d'une caravane ou d'un bateau.

Flexibilité pour s'adapter à vos besoins changeants :

• Gardez un membre de la famille âgé proche tout en lui permettant de maintenir son indépendance.
• Aidez les jeunes adultes à économiser de l'argent tout en ayant leur propre intimité.
• Accueillez une famille recomposée ou élargie.
• Revenu supplémentaire avec un colocataire, étudiant ou locataire.

La propriété est entièrement clôturée, privée, paisible et sécurisée pour les enfants, les adultes et les animaux domestiques. Avec un parking hors rue pour 4 voitures et la possibilité d'ajouter un garage (sous réserve de l'approbation du conseil).

Bien que située dans un endroit privé et tranquille, vous apprécierez la commodité d'être proche des principales routes de transport et connexions, d'excellentes écoles, parcs, et des voies pour bus, vélos et piétons (actuellement en construction).

Laissez cette propriété accueillante vous inspirer et travailler pour vous, explorez de nouvelles opportunités d'investissement ou de revenus maintenant ou à l'avenir - véritablement un sanctuaire domestique pour la relaxation, l'entertainment, le gain financier et la création de souvenirs durables.

Ne vous contentez pas d'imaginer le potentiel - venez le découvrir par vous-même!

NOTE : Les informations techniques fournies (y compris les dimensions du sol et de la section) ont été obtenues auprès d'organisations telles que REINZ & le Conseil ; elles sont destinées à fournir une compréhension générale du sujet et à vous aider à évaluer si vous avez besoin d'informations plus détaillées. Nous vous recommandons de rechercher vos propres conseils indépendants.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

1 Aurea Avenue, Pakuranga, Manukau City, Auckland Where Land, Privacy & Opportunity Meet

Tender: Closes on Wednesday 5 March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Step into a world of opportunity as you discover this rare nugget - a flat, freehold, easy care corner site with outstanding versatility.

As a 3 bedroom + studio apartment:

• Large living and open plan kitchen / dining with separate laundry, bathroom and toilet.

• The studio has its own private access with a kitchenette, ensuite, and private outdoor deck area.

As a 4 bedroom:

• The studio connects seamlessly to the main house then offering two bathrooms.

• Utilise the extra room as a bedroom or additional living space.

• Open up the deck and add a spa pool.

Additional quality built sleepout could be used as:

• Stylish work from home office.

• Teenagers room or hangout.

• Art studio.

• Home gym or yoga studio.

• Additional storage if you’re stuck.

• Own deck which is removable to allow you to dock your motorhome, caravan or boat.

Flexibility to adapt to your changing needs:

• Keep an older family member close while allowing them to maintain their independence.

• Help older kids save money while having their own privacy.

• Accommodate blended or extended family.

• Extra income with a flat mate / student / tenant.

Property is fully fenced, private, peaceful and safe for children, adults and pets alike. With off street parking for 4 cars and room to add a garage (subject to council approval).

Although a private and quiet location, you can enjoy the convenience of being close to main transport roads and connections, excellent schools, parks, and bus, bicycle and walk-ways (now under construction).

Let this inviting property inspire and work for you, explore new investment or income opportunities now or in the future – truly a home sanctuary for relaxation, entertaining, financial gain, and making lasting memories.

Don't just imagine the potential – come experience it for yourself!

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as REINZ & the Council; & are guides for general information only, solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice.

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