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39 Megan Avenue, Pakuranga Heights, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
07-06 12:45 12:45-13:30

$1,179,000

39 Megan Avenue, Pakuranga Heights, Auckland

3
1
3
104m2
675m2
HouseDate de mise en ligne 06-19 00:00

Pakuranga Heights 3chambre Achieve New Heights in Pakuranga Heights

Asking Price $1,179,000

Welcome to 39 Megan Avenue in the sought-after Pakuranga Heights neighborhood. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house is the perfect place to call home. With a spacious land area of 675 sqm and a building area of 104 sqm, there is plenty of room to relax and entertain. Perfect for either your first home, investment or a possible sub-division, subject to council approval.

The property features a single garage and two carport spaces, providing ample parking for your vehicles. The open-plan living and dining area is bright and welcoming, with plenty of natural light streaming in. The kitchen is modern and functional, with plenty of storage space and room to move.

Outside, the large backyard offers endless possibilities for outdoor living and entertaining. Whether you want to relax in the sun or host a barbecue with friends, this property has it all.

Located in a quiet and family-friendly neighborhood, this property is close to schools, parks, shops, and public transport. Don't miss out on this fantastic opportunity to secure your dream home.

Contact us today for more information and to arrange a viewing.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday12:45 - 13:30
Jul07
Sunday12:45 - 13:30
Jul13
Saturday12:45 - 13:30
Jul14
Sunday12:45 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$50,000diminution de -54% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,250,000augmentation de 58% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain675m²
Surface habitable106m²
Année de construction1965
Numéro de titreNA6B/778
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 62 DP 54939
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 54939,675m2
Taxe foncière$3,359.35 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Riverhills School
0.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 493
4
Pakuranga Intermediate
1.44 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 491
3
Edgewater College
1.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 499
2
Sancta Maria College
4.68 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:675m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,212,500
le plus bas: $957,000, le plus élevé: $1,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$685
le plus bas: $190, le plus élevé: $820
graphique des prix immobiliers à Pakuranga Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,176,600
-4.3%
47
2022
$1,230,000
-6.5%
27
2021
$1,315,000
31.1%
79
2020
$1,003,000
10.6%
76
2019
$907,000
3.1%
49
2018
$880,000
-4.3%
55
2017
$920,000
2.2%
47
2016
$900,000
13.2%
51
2015
$795,000
19%
80
2014
$668,000
-
84

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
61 Ennis Avenue
0.26 km
3
1
0m2
2024 04 24
$1,200,000
Council approved
80 La Trobe Street
0.17 km
3
1
140m2
2024 04 18
$1,030,000
Council approved
47 Megan Avenue
0.07 km
3
1
0m2
2024 04 16
$1,090,000
Council approved
2/46 La Trobe Street
0.20 km
3
2
131m2
2024 04 16
$870,000
Council approved
76 Ennis Avenue
0.21 km
3
1
-m2
2024 02 23
$1,195,000
Council approved

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code de la propriété:MRL25823dernière mise à jour:2024-06-28 11:25:34