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30 Tupaki Place, Pakuranga Heights, Manukau City, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, Home & Income
06-30 11:00 11:00-11:30

Enchères07-02 13:00

30 Tupaki Place, Pakuranga Heights, Manukau City, Auckland

5
3
6
680m2
Home & IncomeDate de mise en ligne 06-10 00:00
Le plus populaire

Pakuranga Heights 5chambre Stunning Dual-Property Opportunity, Home & Income!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 2 July 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Perfect for Investors, Families with Extended Family, or Those Seeking Extra Income!

Discover this remarkable property offering not one, but two fully-equipped homes on a single title, providing unparalleled versatility and potential for income. Ideal for a variety of lifestyles and investment strategies, this unique offering is just in line with the new bright-line rule changes coming into effect 1st July 2024, making it a prime opportunity for astute buyers.

Main House:

• Brick and tile profile

• 3 Spacious Bedrooms plus a potential 4th bedroom or study downstairs.

• Modern Bathroom with separate toilet for convenience.

• Open-plan Living Areas flowing seamlessly for relaxed family living.

• Rumpus Room perfect for entertainment or extra living space.

• Single Garage with internal access.

• Laundry in downstairs bathroom.

Second Property:

• 2 Comfortable Bedrooms ideal for extended family or tenants.

• Well-appointed Bathroom/Laundry and functional living space.

Key Highlights:

• Versatile Layout: Perfect for extended family living or generating rental income.

• Investment Ready: Capitalise on new bright-line rule changes coming 1st July 2024.

• Prime Location: Close to amenities, schools, and transport links.

Whether you’re an investor looking for a lucrative return, a family needing space for extended relatives, or simply looking to supplement your mortgage with rental income, this property has it all. Don’t miss out on this incredible opportunity – contact us today to arrange a viewing!

Act Now! This unique dual-property won’t last long.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul02
Tuesday13:00

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$450,000augmentation de 30% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,350,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,800,000augmentation de 44% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain680m²
Surface habitable275m²
Numéro de titreNA22D/1106
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 268 DP 67126
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 268 DEPOSITED PLAN 67126,680m2
Taxe foncière$5,212.74 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Elm Park School
0.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
5
Farm Cove Intermediate
1.23 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:680m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,261,000
le plus bas: $1,205,000, le plus élevé: $1,409,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$900
le plus bas: $830, le plus élevé: $960
graphique des prix immobiliers à Pakuranga Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,380,000
6.2%
9
2022
$1,300,000
-19.9%
3
2021
$1,622,250
35.6%
20
2020
$1,196,000
7.1%
12
2019
$1,116,500
9.9%
12
2018
$1,016,250
-15.4%
10
2017
$1,201,000
20.1%
6
2016
$1,000,000
12.4%
6
2015
$890,000
14.3%
11
2014
$778,374
-
14

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32 Harford Place
0.36 km
4
2
200m2
2024 06 18
$1,380,000
Council approved
1/363 Pakuranga Road
0.30 km
3
1
0m2
2024 05 01
-
Council approved
48a Portadown Avenue
0.30 km
4
2
141m2
2024 05 01
-
Council approved
1/16 Archmillen Avenue
0.25 km
2
1
100m2
2024 03 26
$775,000
Council approved
1/93 Archmillen Avenue
0.12 km
3
1
0m2
2024 02 01
$920,000
Council approved

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code de la propriété:891515dernière mise à jour:2024-06-29 13:31:04