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2/6 Boys Place, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 15

2/6 Boys Place, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

3
170m2

Embrace the allure of this delightful family residence nestled in a serene cul-de-sac at 2/6 Boys Place, Pakuranga Heights. Constructed in 1996 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this cross-lease property stands on a site with an easy/moderate fall, exuding a sense of warmth and modernity. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 170 square meters. The property's capital value has seen a notable increase from $900,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021, reflecting a growth of 16.67%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,037,500, while the latest sale history shows a significant leap from $155,000 in 1996 to $287,500 in 2002.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (decile 7) for secondary education, Edgewater College (decile 2), Pakuranga Intermediate (decile 3), and Elm Park School (decile 5). This provides a range of educational options to cater to different age groups.

Not only is this property a haven for comfort and convenience, but it also presents a smart investment opportunity given its CV growth and prime location. The well-maintained home is ready for its new owners to move in and start creating unforgettable memories.

Updated on November 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$710,000augmentation de 20% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable170m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA111D/524
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 180745, LOT 126 DP 53680
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 126 DEPOSITED PLAN 53680,1454m2
Taxe foncière$2,888.73
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Elm Park School
0.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
5
Pakuranga Intermediate
1.02 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 491
3
Edgewater College
1.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.39 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Boys Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$903,000
le plus bas: $675,000, le plus élevé: $1,065,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$685
le plus bas: $180, le plus élevé: $1,500
graphique des prix immobiliers à Pakuranga Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$903,000
-1.3%
18
2023
$915,000
-5.3%
7
2022
$965,930
1.4%
12
2021
$953,000
10.8%
19
2020
$860,000
7.5%
5
2019
$800,000
5.3%
9
2018
$760,000
4.8%
11
2017
$725,000
-3%
9
2016
$747,500
15%
10
2015
$650,000
13%
13
2014
$575,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/41 Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.05 km
3
1
0m2
2024 12 01
-
Council approved
49A Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.11 km
3
1
90m2
2024 11 15
-
Council approved
22 Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.18 km
5
2
0m2
2024 08 16
-
Council approved
1/51 Larne Avenue, Pakuranga Heights
0.13 km
3
1
100m2
2024 08 02
-
Council approved
6 Ware Place
0.17 km
4
1
100m2
2024 08 01
$1,060,000
Council approved

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