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12 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 6 chambres, 1 salles de bain, Home & Income

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 07

12 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

6
1
210m2
673m2

Nestled on a freehold 673m2 section in the serene Pakuranga Heights, this versatile property boasts a capital value of $1,575,000 as of June 2021, showcasing a 26% increase since July 2017. The residence, with its brick exterior and tiled roof, offers 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, spread across a floor area of 210m2. The main house, a classic 1970s single-level Kiwi home, features 3 bedrooms and a renovated kitchen with marble benchtops, while the minor dwelling and sleepout provide additional income potential, each with their own modern amenities and separate meters.

With a HouGarden AVM of $1,582,500 and a latest sale history that includes a sale in 2012 for $512,600, this property presents a compelling investment. It's located in a quiet cul-de-sac, convenient to Lloyd Elsmore Park, Botany Shopping Centre, and zoned for decile 8 Farm Cove Intermediate and decile 7 Pakuranga College, ensuring a quality education for the family.

For those seeking a blend of income potential, convenience, and a top-notch school zone, this property stands out. Its strategic location, coupled with the increasing capital value, makes it an attractive opportunity for both homeowners and investors.

Updated on September 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$400,000diminution de -13% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,175,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,575,000augmentation de 26% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain673m²
Surface habitable210m²
Numéro de titreNA22C/1191
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 331 DP 65764
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 331 DEPOSITED PLAN 65764,673m2
Taxe foncière$4,789.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Elm Park School
0.85 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
5
Pakuranga College
1.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 431
7
Farm Cove Intermediate
1.92 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Sancta Maria College
5.07 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:673m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Hope Farm Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pakuranga Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,529,000
le plus bas: $1,450,000, le plus élevé: $1,608,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,350
le plus bas: $1,350, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à Pakuranga Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,529,000
-5%
2
2023
$1,608,888
-5.1%
1
2022
$1,695,000
-2.8%
1
2021
$1,743,000
44.9%
5
2020
$1,202,500
27.9%
4
2019
$940,000
-22.4%
7
2018
$1,211,000
16%
5
2017
$1,043,750
-10.8%
2
2016
$1,170,000
12.5%
3
2015
$1,040,000
18%
5
2014
$881,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/28 Studfall Street, Pakuranga Heights
0.13 km
3
2
-m2
2024 12 06
-
Council approved
21/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights
0.21 km
2
1
0m2
2024 11 12
$946,000
Council approved
20 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights
0.06 km
4
2
190m2
2024 08 27
$1,400,000
Council approved
74A Walworth Avenue, Pakuranga Heights
0.19 km
4
3
-m2
2024 07 09
-
Council approved
0.16 km
3
110m2
2024 07 04
$950,000
Council approved

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