prix de vente: $898,500

vendu le 2024 08 01

31 Clark Road, Pahurehure, Auckland - Papakura

177m²

570m²

Embrace this captivating 5-bedroom, freehold property nestled in the serene Pahurehure, Auckland. Constructed in 1960 with wood walls and iron roofing, this home sits on a 570sqm section with a floor area of 177sqm. The residence boasts a well-maintained condition both inside and out, enjoying an easy/moderate contour.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a growth of 28.77%, reaching $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $917,500, while the recent sale history validates the investment potential of this ideal family home.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 4 Papakura Central School, decile 3 Rosehill Intermediate, and the highly regarded decile 5 Rosehill College zones, ensuring a quality education for all ages.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$225,000augmentation de 12% par rapport à 2017

valeur du terrain$715,000augmentation de 34% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$940,000augmentation de 28% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain570m²

Surface habitable177m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA112B/201

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 180935-1/3 SH IN LOT 5 DP 180935 - INT IN

Conseil municipalAuckland - Papakura

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 180935,570m2

Taxe foncière$2,531.27
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Papakura Central School	0.27 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 445	4	détails
Rosehill College	0.84 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 468	5	détails
Rosehill Intermediate	1.03 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 478	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:570m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Clark Road et Environs
Le quartier Clark Road est une sous-région située dans la ville de Pahurehure

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Pahurehure

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,138,500

le plus bas: $900,000, le plus élevé: $1,525,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Pahurehure

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,106,750	-14%	6
2023	$1,287,500	-2.3%	2
2022	$1,317,500	6.3%	2
2021	$1,240,000	24.2%	7
2020	$998,000	22.5%	5
2019	$815,000	-4.1%	5
2018	$850,000	-22.2%	7
2017	$1,093,000	41.9%	6
2016	$770,000	0.1%	8
2015	$769,000	32.9%	6
2014	$578,500	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
42 Ray Small Drive, Pahurehure	0.19 km	3	1	166m²	2025 02 27	-	Council approved
4/45 Clark Road, Pahurehure	0.12 km	3	2	123m²	2025 01 31	-	Council approved
2/9 Nelson Street, Papakura	0.25 km	2	1	-m²	2024 09 25	$630,000	Council approved
1/49 Clark Road, Pahurehure	0.18 km	2	1	94m²	2024 09 20	$680,000	Council approved
7/45 Clark Road, Pahurehure	0.12 km	3	2	123m²	2024 09 19	-	Council approved