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994a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,315,000

vendu le 2024 09 05

994a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin

3
109m2
1797m2

Nestled on a generous 1797 sqm site in the serene Paerata, this charming three-bedroom character home with a freehold title is a blend of comfort and potential. Constructed in 1930 with wood walls and an iron roof, the property boasts an average condition with modern renovations. The residence, featuring a floor area of 109 sqm, is complemented by a separate sleepout with its own bathroom, creating versatile living spaces. The property includes a double Versatile Garage and is situated in a quiet cul-de-sac, enhancing the tranquility. The government’s capital value (CV) has seen a significant increase from $510,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021, reflecting a growth of 47.06%. HouGarden’s AVM estimates the property at $755,000, while the latest sales were recorded at $1,300,000 in 2022 and $490,000 in 2016. Educationally, the property falls within the Paerata School (Full Primary, Decile 1) and Pukekohe High School (Secondary, Decile 6) zones, ensuring quality education for the family. Whether you seek a spacious family home or a sound investment, this property offers double the possibilities.

Updated on September 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 86% par rapport à 2017
valeur du terrain$350,000augmentation de 18% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 47% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1797m²
Surface habitable109m²
Année de construction1930
Numéro de titreNA26D/1254
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 41913
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 41913,1798m2
Taxe foncière$2,096.42
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Paerata School
2.43 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 514
1
Pukekohe High School
4.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1797m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Paerata Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Paerata
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$955,000
le plus bas: $730,000, le plus élevé: $1,315,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $1, le plus élevé: $745
graphique des prix immobiliers à Paerata
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
994B Paerata Road, Paerata
0.04 km
1
1
-m2
2024 09 24
$502,000
Council approved
6 Anchor Road, Paerata
1.02 km
6
3
150m2
2024 09 20
$1,300,000
Council approved
1026 Paerata Road, Paerata
0.31 km
3
2
-m2
2024 09 04
$810,000
Council approved
1003 Paerata Road, Paerata
0.09 km
3
1
94m2
2024 08 21
-
Council approved
0.60 km
3
2
96m2
2024 07 25
$730,000
Council approved

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