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15 Walter Lawry Road, Paerata, Franklin District, Auckland, 5 chambres, 3 salles de bain, House
01-18 14:30 14:30-15:00
nouvelle annonce

Enchères02-04 15:00

15 Walter Lawry Road, Paerata, Franklin District, Auckland

5
3
2
227m2
757m2
HouseDate de mise en ligne 01-13 00:00
Presque neuf

Paerata 5chambre Large stylish home with self-contained unit

Welcome to this impressive five bedroom, three bathroom home with internal double garage, in the highly sought-after Paerata Rise community. Designed for modern living, this property features a dedicated media room, open-plan layout, and a fully consented self-contained unit.

The living, dining, and kitchen areas flow seamlessly in a great-room design, creating an expansive and inviting atmosphere. A dedicated media room provides the perfect retreat for movie nights or gaming.

The well-designed entertainer’s kitchen comes complete with an expansive walk-in pantry. This space is perfect for culinary enthusiasts, offering ample storage and functionality while maintaining a stylish aesthetic.

Step outside to enjoy the patio and covered decking, ideal for al fresco dining or relaxing with family and friends. The fully fenced yard includes astroturf under the trampoline, making it low-maintenance.

This home boasts a fully consented self-contained unit at the back, providing flexibility for extended family, guests, or rental opportunities. Attic storage and air conditioning/heat pump units throughout the home ensure practicality and year-round comfort.

Situated in Paerata Rise, this property is within walking distance of a café, childcare, school, and picturesque walking tracks, making it a convenient and community-focused location for families.

This exceptional property combines modern design, versatile living spaces, and a prime location in Paerata Rise.

Enjoy your brilliant investment.

emplacements

enchères

Feb04
Tuesday15:00

journée portes ouvertes

Jan18
Saturday14:30 - 15:00
Jan19
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$865,000augmentation de 50% par rapport à 2017
valeur du terrain$460,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain757m²
Surface habitable227m²
Année de construction2021
Numéro de titre849850
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 526514
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 526514,757m2
Taxe foncière$3,230.28
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Paerata School
0.52 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:757m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Walter Lawry Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Paerata
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$960,000
le plus bas: $730,000, le plus élevé: $1,315,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $1, le plus élevé: $745
graphique des prix immobiliers à Paerata
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$960,000
-6.6%
23
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Jonah Lomu Drive, Paerata
0.30 km
3
2
171m2
2024 12 03
$1,055,000
Council approved
89 Te Paea Avenue, Paerata
0.23 km
3
2
140m2
2024 11 15
$960,000
Council approved
21 Tabernacle Street, Paerata
0.14 km
4
2
-m2
2024 11 01
$971,000
Council approved
12 Lauti Lane, Paerata
0.21 km
3
2
-m2
2024 09 13
$789,000
Council approved
4 Lauti Lane, Paerata
0.17 km
3
2
-m2
2024 08 22
$870,000
Council approved

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code de la propriété:1972565dernière mise à jour:2025-01-14 12:36:07