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13 Suzanna Lane, Paerata, Auckland - Franklin, 4 chambres, 0 salles de bain, Lifestyle Property

prix de vente: $2,900,000

vendu le 2024 05 01

13 Suzanna Lane, Paerata, Auckland - Franklin

4
358m2
11233m2

Nestled in the serene Paerata, Auckland, 13 Suzanna Lane is a stunning 4-bedroom, freehold property, built in 2019 with wood and iron construction. This 360sqm designer home on a 2.7-acre section boasts a northerly aspect, easy-care landscaping, and picturesque rural views. The property has seen a CV increase of 33.3% from $1,650,000 in 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,042,500, while the latest sale was recorded at $710,000 in 2017. The property is in the catchment area of Pukekohe Intermediate and Pukekohe High School, both decile 5 and 6 respectively, ensuring quality education for the family.

With a sunken fire pit, heated pool, and outdoor entertainment area, this home is perfect for relaxation and entertainment. It features a designer kitchen with a scullery, open plan living and dining, a ducted dual gas fireplace, and a sumptuous master suite with a luxurious tiled ensuite and walk-in wardrobes. Additionally, there are three more double bedrooms, an office, and modern amenities like fibre connection, Cisco internet, and underfloor heating in the bathrooms.

Centrally located with easy access to Pukekohe and only 8 minutes from the Ramarama off-ramp, this property offers the tranquility of country living with the convenience of city life. Approximate 1 acre of mature native bush adds to the property's charm, making it a designer country sanctuary.

Updated on May 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,290,000augmentation de 35% par rapport à 2017
valeur du terrain$910,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,200,000augmentation de 33% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain11233m²
Surface habitable358m²
Année de construction2019
Numéro de titre804947
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DP 511931
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 511931
Taxe foncière$4,073.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pukekohe High School
4.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
4.87 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 456
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone
superficie du terrain:11233m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Suzanna Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Paerata
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,242,500
le plus bas: $1,155,000, le plus élevé: $1,621,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $650, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Paerata
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,242,500
-16.8%
6
2023
$1,492,500
20.1%
6
2022
$1,243,000
2.3%
3
2021
$1,215,000
49.1%
9
2020
$815,000
-29.1%
15
2019
$1,149,239
36%
4
2018
$845,000
-8.6%
6
2017
$925,000
-22.9%
5
2016
$1,200,000
-5%
5
2015
$1,262,500
61.7%
8
2014
$780,750
-
8

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
213 Runciman Road, Ramarama
2.10 km
4
2
274m2
2024 11 04
-
Council approved
98 Old Coach Way, Ramarama
0.78 km
5
4
340m2
2024 10 09
-
Council approved
20 Ina Ville Drive, Pukekohe
2.17 km
5
3
250m2
2024 09 05
$1,200,000
Council approved
Lot 2/284 Runciman Road, Ramarama
1.51 km
0
0
-m2
2024 08 01
-
Council approved
67 Ina Ville Drive, Pukekohe
0.40 km
4
2
243m2
2024 07 02
$1,376,000
Council approved

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