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D14/71 Spencer Road, Oteha, Auckland - North Shore, 2 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $580,000

vendu le 2024 10 19

D14/71 Spencer Road, Oteha, Auckland - North Shore

2
1
51m2

Nestled in the serene Spencer Road cul-de-sac, this 2007-built apartment boasts a prime location within The Ridge Apartments complex. The 51sqm floor area is cleverly divided into 2 double bedrooms, separate from the living/kitchen/dining space, a single bathroom, and a carpark. The exterior boasts concrete walls in good condition and an iron roof, both well-maintained. As a Unit Title property, it offers a sense of community within the complex. The capital value has seen a significant increase from $440,000 in 2017 to $620,000 in 2021, reflecting a growth of 40.91%. The latest sale history shows a transaction at $580,000 in 2024, up from $515,000 in 2018. HouGarden AVM estimates the property at $567,500. Educationally, the property falls within the decile 10 zone, close to Long Bay College, Northcross Intermediate, and Pinehill School (Browns Bay), ensuring top-notch education for all ages.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$280,000augmentation de 115% par rapport à 2017
valeur du terrain$340,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$620,000augmentation de 40% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable51m²
Année de construction2007
Numéro de titre252476
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT D14 DP 361945 ON LOT 3 DP 353589 - AUD14
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT D14 DEPOSITED PLAN 361945 AND CARPARK D14 DEPOSITED PLAN 361945
Taxe foncière$1,928.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
1.52 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Long Bay College
4.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Spencer Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Oteha
graphique des prix immobiliers à Oteha
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$610,000
5.2%
7
2023
$580,000
-3.3%
10
2022
$600,000
-3.7%
5
2021
$623,300
15.4%
18
2020
$540,000
3.2%
17
2019
$523,500
0.7%
16
2018
$520,000
5.1%
17
2017
$495,000
1.2%
17
2016
$489,000
19%
22
2015
$411,000
54.5%
35
2014
$266,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Coxton Lane, Pinehill
0.14 km
6
4
0m2
2024 11 20
$2,490,000
Council approved
3 Carrowmore, Pinehill
0.14 km
5
3
240m2
2024 11 04
-
Council approved
B9/71 Spencer Road, Albany
0.00 km
2
1
51m2
2024 10 14
-
Council approved
12 Peony Mews, Oteha
0.22 km
4
3
-m2
2024 10 01
-
Council approved
B9/71 Spencer Road, Oteha
0.00 km
2
1
51m2
2024 09 30
$563,000
Council approved

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