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99 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 20

99 Fields Parade, Oteha, Auckland - North Shore

4
169m2
216m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Fields Parade, Oteha, Auckland, lies a charming residential dwelling on a freehold title. This 4-bedroom, 2-carpark home, built in 2005 with roughcast walls and tiled roof, offers a spacious floor area of 169m² and a generous land area of 216m². The property boasts a capital value increase of 22.1% from $860,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The latest sale in January 2023 was at $1,056,000, reflecting a consistent growth trend. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, making it an attractive investment in the Rangitoto School Zone.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, the residence is in good condition both in walls and roof. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Long Bay College, Oteha Valley School, Northcross Intermediate, and the esteemed Rangitoto College, all within a decile rating of 9 or 10. This address is not just a home but a smart investment in education and real estate.

Educationally advantaged and fiscally smart, this property is perfect for families seeking a quality lifestyle within the Rangitoto School Zone. The combination of a desirable location, strong capital value growth, and a well-maintained home makes 99 Fields Parade an opportunity not to be missed.

Updated on April 22, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$470,000augmentation de 40% par rapport à 2017
valeur du terrain$580,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 22% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain216m²
Surface habitable169m²
Année de construction2005
Numéro de titre155436
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 105 DP 337867
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 337867,216m2
Taxe foncière$2,738.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Oteha Valley School
0.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.78 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Long Bay College
3.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 422
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:216m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fields Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Oteha
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,458,000
le plus bas: $1,016,000, le plus élevé: $1,628,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $775, le plus élevé: $1,150
graphique des prix immobiliers à Oteha
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,479,000
-3%
14
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35/22 Northcross Drive, Oteha
0.31 km
3
2
152m2
2025 01 01
-
Council approved
2C Allegro Way, Albany
0.17 km
3
2
149m2
2024 12 01
$1,378,000
Council approved
6 Sohlue Place, Albany
0.26 km
4
3
250m2
2024 11 01
$1,478,000
Council approved
67 Fields Parade, Oteha
0.26 km
4
2
208m2
2024 10 01
$1,535,000
Council approved
94 Fields Parade, Albany
0.04 km
5
3
194m2
2024 09 19
-
Council approved

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