Négociable

13B Sunnydale Place, Oteha, North Shore City, Auckland

159m²

300m²

HouseListé hier

Oteha 3chambre FREEHOLD, DOUBLE GARAGE IN OTEHA

This beautiful property is located in a sought-after location, literally next door to the park & just minutes from Westfield Albany.

There is room for the kids to run around outside, have a trampoline, and even park the boat!

Downstairs features a separate lounge, modern kitchen with Bosch dishwasher & open plan dining area opening up to a private yard with room for the BBQ! Upstairs houses warm and spacious bedrooms with supersized master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite.

Key features:

• 3 bedrooms

• Open plan kitchen & dining

• 2 bathrooms

• Double internal access garage

• 300sqm freehold land

• Excellent building report available

In great school zones, such as Oteha Valley School, Northcross Intermediate & Long Bay College.

This fantastic property ticks a lot of boxes & has been very well maintained.

Please give us a call to view this property before it is sold!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$475,000augmentation de 39% par rapport à 2017

valeur du terrain$550,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,025,000augmentation de 22% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain300m²

Surface habitable159m²

Année de construction2000

Numéro de titre890271

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 501545 3/44 SH LOT 101 DP 2052220

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 501545,300m2

Taxe foncière$2,691.29
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Oteha Valley School	0.40 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 356	9	détails
Northcross Intermediate	0.41 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 407	10	détails
Long Bay College	3.20 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 422	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:300m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunnydale Place et Environs
Le quartier Sunnydale Place est une sous-région située dans la ville de Oteha

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Oteha

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$937,500

le plus bas: $890,000, le plus élevé: $985,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $350, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Oteha

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$937,500	-28.7%	2
2023	$1,315,000	16.9%	4
2022	$1,125,000	-9.1%	2
2021	$1,237,500	21.1%	2
2020	$1,021,500	5.7%	4
2019	$966,000	-3.4%	5
2018	$1,000,000	26.6%	11
2017	$790,000	-32%	3
2016	$1,162,000	31.9%	3
2015	$881,000	19.3%	7
2014	$738,250	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/35 Fields Parade, Albany	0.19 km	3	2	-m²	2024 12 01	$662,000	Council approved
14 Horizon View Road, Oteha	0.06 km	4	3	240m²	2024 11 23	$1,628,000	Council approved
67 Fields Parade, Oteha	0.15 km	4	2	-m²	2024 10 01	$1,535,000	Council approved
2/6 Nimstedt Avenue	0.16 km	3	2	114m²	2024 10 01	-	Council approved
3/36 Fields Parade, Albany	0.19 km	3	1	-m²	2024 09 01	$668,000	Council approved